新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 港区船頭場第１期 全６邸
- 価格
- 3190万円～3690万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区船頭場１
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス24分「正江橋」バス停 徒歩5分近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩35分近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩40分
乗り換え案内
- 土地面積
- 184.34m2～230.73m2（55.76坪～69.79坪）
- 建物面積
- 99.36m2～103.51m2（30.05坪～31.31坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
建売の常識を性能で変える！断熱6×一種換気の家・長期優良住宅・地震に強い
○あおなみ線「港北」駅「正江橋」バス停徒歩5分
○イオン南陽店…徒歩21分 ドラッグスギヤマ南陽店…徒歩12分 ファミリーマート…徒歩10分
○福田小学校…徒歩16分 わたつみ保育園…徒歩10分
○国が定める基準をクリアした長期優良住宅！
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、（宅配BOX）など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
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無料
魅力1 ～嬉しい♪が詰まってる！充実の設備仕様！～
〇システムキッチン
奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。
〇TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
〇ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 ～買い物・公園・学校・病院が身近な、便利で安心の住環境！～
【駅】
港北駅：徒歩44分（3500ｍ）
【学校】
名古屋市立南陽中学校：徒歩26分（2053ｍ）
名古屋市立福田小学校：徒歩16分（1232ｍ）
【幼稚園・保育園】
わたつみ保育園：徒歩10分（768ｍ）
富士文化幼稚園：徒歩10分（733ｍ）
【公園】
福田東公園：徒歩10分（800ｍ）
船頭場公園：徒歩5分（400ｍ）
【病院】
共愛会共愛病院：徒歩14分（1090ｍ）
医療法人幸会南陽病院：徒歩14分（1078ｍ）
【買い物】
イオン南陽店：徒歩21分（1647ｍ）
ファミリーマート港福田店：徒歩10分（743ｍ）
スギ薬局中川一色新町店：徒歩15分（1157ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 103.09m2 土地面積 224.35m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 99.36m2 土地面積 189.97m2 -
3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3290万円 建物面積 103.51m2 土地面積 224.29m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 103.51m2 土地面積 230.73m2 -
５号棟 間取り 4LDK+S 価格 3590万円 建物面積 101.86m2 土地面積 200.4m2 -
６号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 99.78m2 土地面積 184.34m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【 床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【システムキッチン】
システムキッチンは、奥さまの思いの「ゆと...
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【ベタ基礎】
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を...
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【鋼製床束】
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材...
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【 剛床工法】
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス24分「正江橋」バス停 徒歩5分 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩35分 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩40分 |
||
| 販売価格 | 3190万円～3690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2～103.51m2（30.05坪～31.31坪） | 土地面積 | 184.34m2～230.73m2（55.76坪～69.79坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | カラーベストコロニアル茸サイディング貼り２階 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 ~ 4台（1号棟（3台）・2号棟（4台）・3号棟（3台）・4号棟（4台）・5号棟（3台）・6号棟（3台）） | 道路の幅員 | 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、東側 約3.8m 公道接道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58563号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、土地面積に路地状部分約５４平米含む セットバック持分別途有り：２．３平米× （１・３・６号棟） セットバック持分別途有り：２．３平米×１／１３、２．７６平米×１／１３、２（2・5号棟） 延床面積にインナーバルコニー部分約１．４５平米含む セットバック持分別途有（4号棟） 緑化地域 ３１ｍ高度地区 臨海部防災区域（第２種） 大規模集客施設制限地区 開発面積２８９３．６７平米 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000122
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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