新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 中川区下之一色町第１７
- 価格
- 2590万円～2790万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス9分「一色大橋」バス停 徒歩7分近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩23分名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩40分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.06m2～141.86m2（39.34坪～42.91坪）
- 建物面積
- 95.58m2～98.01m2（28.91坪～29.64坪）
- 間取り
- 4LDK
【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD○ホームトレードセンター
○あおなみ線「中島」駅「一色大橋」バス停まで徒歩７分
○徒歩圏内にお買物施設が充実。
アオキスーパー一色新町店まで徒歩１０分、ファミリーマートまで徒歩６分、V・drug下之一色店まで徒歩７分
○小さなお子様がいるご家庭も安心な距離
五反田小学校まで徒歩８分、正色保育園まで徒歩５分、一色中学校まで徒歩５分
○並列２台駐車可能！収納スペース豊富で日当たり良好な立地
○長期優良住宅
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無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
★ウォークインクローゼット★
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
★システムキッチン★
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
★インナーバルコニー★
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
名古屋市立五反田小学校：徒歩8分（600ｍ）
名古屋市立一色中学校：徒歩5分（350ｍ）
【幼稚園・保育園】
名古屋市正色保育園：徒歩5分（357ｍ）
五反田幼稚園：徒歩11分（858ｍ）
【買い物】
アオキスーパー一色新町店：徒歩10分（754ｍ）
バロー東起店：徒歩17分（1299ｍ）
ファミリーマート一色新町店：徒歩6分（423ｍ）
V・drug下之一色店：徒歩7分（554ｍ）
スギ薬局中川一色新町店：徒歩9分（701ｍ）
【その他】
南川田公園：徒歩3分（210ｍ）
JAなごや下之一色支店：徒歩6分（425ｍ）
共愛会共愛病院：徒歩10分（762ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 95.58m2 土地面積 130.71m2 -
７号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 98.01m2 土地面積 131.49m2 -
８号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 95.58m2 土地面積 130.06m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ...
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インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス9分「一色大橋」バス停 徒歩7分 近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩23分 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩40分 |
||
| 販売価格 | 2590万円～2790万円 | 最多価格帯 | 2700万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.58m2～98.01m2（28.91坪～29.64坪） | 土地面積 | 130.06m2～141.86m2（39.34坪～42.91坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.4m・6m、アスファルト舗装、北側 約5.45m 開発道路 約6.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-09917-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有（１・７・８号） 建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有（５号棟） ３１ｍ高度地区 特定都市河川流域 緑化地域 臨海部防災区域（第２種 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2025/12/20 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅ローンにお困りのお客様やどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など全国展開の弊社ならではの提案力に自信があります☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000070
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