新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 宝塚市口谷西
- 価格
- 6580万円・6880万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市口谷西３丁目
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 101.30m2・110.49m2
- 建物面積
- 99.36m2・104.74m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
LDKは床暖房付き、足元からお部屋全体を温めます。
リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。
パントリー、土間クローク、お掃除ベースなどの収納がございます。
0037-618-32427
無料
魅力1 LDKは床暖房付きで足元からお部屋全体を温めます。
リビング内に階段を設けることで、家族が自然と顔を合わせやすく、日々の会話が生まれる動線になっています。2階の約7.6帖の主寝室はパーソナルクローク付きで、家族の荷物や衣類を一括管理できるのが便利です。
魅力2 家事を時短できる設備が充実しています。
キッチンは食器洗浄乾燥機付き。各居室の収納に加え、土間クロークやパントリー、お掃除ベースなどの用途ごとに使い分けられる収納も充実しており、快適で機能的な住空間となっています。
魅力3 小中学校やスーパー、コンビニなどが徒歩圏内に揃う利便性の良い立地です。
最寄駅の阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩19分。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活を支える施設が揃っているため日々のお買い物にも便利な立地です。
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間取り図
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17号地 間取り 4LDK 価格 6880万円 建物面積 104.74m2 土地面積 110.49m2 -
24号地 間取り 4LDK 価格 6580万円 建物面積 99.36m2 土地面積 101.30m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ココカラファイン 宝塚山本店 （720m）
医薬品や日用品、食料品、化粧品など品揃えが豊富なドラッグストア...
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【病院・役所】
やぶき内科クリニック （370m）
徒歩5分の場所にある内科・循環器内科のクリニックです。予防接種...
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【買い物】
関西スーパー 荒牧店 （1190m）
食品や日用品を豊富に取りそろえている、まとめ買いや日々の食材調...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 6580万円・6880万円 | 最多価格帯 | 6500万円台(1戸) |
| 建物面積 | 99.36m2・104.74m2 | 土地面積 | 101.30m2・110.49m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 新規分譲 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 31戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月完成予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅6.0m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 2種中高 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | |||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | |
| 借地権の月賃料 | |||
| 保証金 | |||
| 主たる設備の概要 | 電気/公営水道/本下水/都市ガス | 建築確認番号 | 第26WHEC確建神00478号他 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設関西株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 積水ハウス不動産（株）阪神営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ ＨＯＵＳＥ ｎｏｉｅ）／売主 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が誕生。
- 積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。
成山 世貴
積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所の会社情報
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積水ハウス不動産（株）阪神営業所(SEKISUI HOUSE noie)
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-100-2455へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス不動産株式会社 阪神営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町一丁目１３番２７号ＶＥＲＥＮＡ ｔｓｕｋａｇｕｃｈｉ２階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708568-0000003
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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