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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie おゆみ野

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■５号棟外観パース（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。
【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
案内図
交通図
5号地
3LDK ／ 6,850万円 ／ 建物 104.75m2 ／ 土地 142.58m2
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
【買い物】 イオンスタイル鎌取 (740m)
【その他】 千葉緑郵便局 (390m)
【買い物】 マツモトキヨシおゆみ野店 (260m)
【病院・役所】 千葉市緑区役所 (502m)
【学校】 泉谷中学校 (865m)
【学校】 かるがも保育園おゆみ野園 (265m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・LDKは約19.4帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）、床暖房あり
・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます・キッチンクローク、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実
・主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます・外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様で、きれいが長続きします。・駐車2台可(車種による)

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間取り図

  • 約19.4帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）の南西向きLDK。LDには床暖房が備えられています。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、機能的な間取りです。
    5号地
    間取り 3LDK
    価格 6850万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 142.58m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie おゆみ野

    5号地 ／ 3LDK ／ 104.75m2 ／ 142.58m2 ／ 6850万円

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    3LDK
    号棟名 5号地 間取り 3LDK 価格 6850万円
    建物面積 104.75m2 土地面積 142.58m2
    備考 約19.4帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）の南西向きLDK。LDには床暖房が備えられています。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、機能的な間取りです。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 床暖房

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目
交通 JR外房線「鎌取」駅 徒歩9分～9分
販売価格 6850万円

千葉市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 6800万円台(1戸)
建物面積 104.75m2 土地面積 142.58m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2026年3月完成予定 引き渡し可能年月 2026年4月中旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第東日本25-13226号他
施工会社 積水ハウス建設関東株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）千葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
登録受付期間 2026年4月中旬
備考 -
情報更新日 2026/02/19 次回更新予定日 2026/03/05
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1　WBGマリブウエスト34階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708563-0000003
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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