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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 若松町I

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■5号地ワークスペース主寝室に設けられたワークスペースは、テレワークはもちろんこと、就寝前のちょっとした時間を使って作業をしたり、趣味に没頭したりと、様々な用途に利用できます。

■5号地バス浴室乾燥機完備。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。

■4号地外観4号地はナチュラルな色合いの外観が印象的です。木目調のドアや植栽とマッチし、周辺の環境とも自然と馴染みます。

【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

■5号地1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

■5号地洗面所清潔感のある白い洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

案内図

交通図

外観パース図
■全体外観パース千葉市若松町の全5区画の新築住宅です。間取りはいずれも3LDK。全棟長期優良住宅で、さまざまな税制優遇のメリットを受けられます。

外観
■5号地外観シンプルながら洗練された印象の外観が特徴の、5号地です。標準仕様で「ZEH基準をクリア」しており、冬は暖かく夏は涼しいのが特徴です。

外観
2025年12月24日撮影

外観
■6号地外観6号地はやわらかいブラウンが落ち着いた外観です。太陽光発電でつくった電気は、自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。

4号地
3LDK ／ 4,510万円／建物 94.39m2 ／土地 120.02m2

5号地
3LDK ／ 4,980万円／建物 108.06m2 ／土地 138.78m2

6号地
3LDK ／ 4,780万円／建物 94.39m2 ／土地 133.38m2

7号地
3LDK ／ 4,380万円／建物 96.05m2 ／土地 133.36m2

8号地
3LDK ／ 4,780万円／建物 105.16m2 ／土地 133.37m2

キッチン
■4号地キッチンシンクとコンロが背中合わせになった、セパレートタイプのキッチンです。ご家族と一緒に調理や片付けをしやすく、自然と家事に参加できる間取りです。

収納
■5号地ファミリークローク中で着替えることもできる広々設計のファミリークロークは、ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。

玄関
■5号地玄関玄関には土間クロークがあります。ご家族の靴はもちろんのこと、傘やアウトドア用品など高さがあるものもスッキリと収納できます。

リビング
■4号地LDK4号地のLDKはリビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

寝室
■5号地寝室落ち着いたベージュのアクセントクロスと間接照明が、安らぎの時間を演出する主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがあり、収納も充実しています。

室内
■5号地洋室勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。

構造
■シャーウッドや鉄鋼住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する方法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

トイレ
■5号地2階トイレトイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。

キッチン
■5号地キッチンキッチンの奥にはキッチンクロークを完備。食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

キッチン
■7号地キッチンキッチンは食器洗浄乾燥機完備。スイッチ1つで洗浄から乾燥まで完了するため、家事を大幅に時短できます。手洗いよりも節水効果も期待できます。 ※CG合成にて家具を設置

キッチン
■8号地LDKキッチンから洗面所・脱衣所へと回遊できる動線は家事の負担を軽減します。さらに、洗面所にあえて扉を設けないことで、様々な場所からのスムーズなアクセスが可能です。※CG合成にて家具を設置

【学校】若松小学校 (1840m)

【学校】山王中学校 (1740m)

【学校】都賀の台幼稚園 (760m)

【その他】千葉小深郵便局 (1540m)

【買い物】ランドローム都賀店 (1140m)

【買い物】ヤックスドラッグ若松店 (440m)

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                価格
                
                    4380万円～4980万円
                
                所在地
                
                    千葉県千葉市若葉区若松町
                                    
                交通
                JR総武本線「都賀」駅 徒歩20分～21分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    120.02m2～138.78m2
                
                    建物面積
                    94.39m2～108.06m2
                
                    間取り
                    3LDK

【物件のおすすめポイント】・長期優良住宅・選りすぐりの間取りプランをパッケージ化・最寄りのバス停「鎌池」から徒歩約2分・全5棟の新築住宅・3LDK
・LDK、主寝室にワークスペースでお一人の時間も充実・LDKは床暖房完備で冬場でも快適です・お掃除ベース、土間クローク、キッチンクロークなど収納充実
・リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます

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間取り図

4号地
間取り	3LDK
価格	4510万円
建物面積	94.39m2	土地面積	120.02m2

5号地
間取り	3LDK
価格	4980万円
建物面積	108.06m2	土地面積	138.78m2

6号地
間取り	3LDK
価格	4780万円
建物面積	94.39m2	土地面積	133.38m2

7号地
間取り	3LDK
価格	4380万円
建物面積	96.05m2	土地面積	133.36m2

8号地
間取り	3LDK
価格	4780万円
建物面積	105.16m2	土地面積	133.37m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
浴室乾燥機
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

総戸数・総区画数30以上

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県千葉市若葉区若松町
交通	JR総武本線「都賀」駅徒歩20分～21分
販売価格	4380万円～4980万円千葉市若葉区の価格相場ページ	最多価格帯	4700万円台(2戸)
建物面積	94.39m2～108.06m2	土地面積	120.02m2～138.78m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	5戸 / 40戸
完成予定日	2025年8月	引き渡し可能年月	即時
駐車場	-	道路の幅員	道路幅6.0m～6.4m アスファルト舗装
用途地域	1種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第東日本25-05311号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）千葉営業所／売主
登録受付期間	2025年9月1日
備考	-
情報更新日	2026/01/05	次回更新予定日	2026/01/19
取引条件有効期限	2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅
即入居可

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取扱い不動産会社

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　千葉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1　WBGマリブウエスト34階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708563-0000002

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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