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新築一戸建て 【売主】グランエクセラ荏田西　神奈川グランディハウス

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2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。みんなが集まる広場へ続く階段のように、親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。（1号棟）
折下天井で空間にメリハリを生み、アクセントクロスが映えるおしゃれなキッチン。上質で洗練された雰囲気が、毎日の料理時間を特別なひとときに変えてくれます。（1号棟）
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟）
収納力たっぷりのカップボード。食器や調理小物をすっきり収納。コンセント付きで使い勝手も良好。木目調のおしゃれなデザインがLDKを彩ります。（1号棟）
1号棟｜2階全室にバルコニーを備えた、開放感のある住まい
案内図
交通図
街並完成予想図
利便も自然も、子育て環境も、身近に整うロケーションに、ZEH水準の高断熱・省エネルギー性能と制震ダンパーを備えた全3邸が誕生。 （街並完成予想図）
現地外観写真
南側6.5m道路に面し、陽当たりと風通しに優れた立地。（撮影日：2026年9月）
前面道路含む現地写真
3号棟｜家族一人ひとりが個室を持ち、趣味や仕事に没頭できる2階4部屋の住まい
1号棟
4LDK ／ 8,480万円 ／ 建物 98.53m2 ／ 土地 136.19m2
3号棟
4LDK ／ 8,480万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 136.41m2
リビング
陽光がたっぷり差し込む南向きリビング。休日の朝はソファでコーヒーを楽しみ、お子様の遊ぶ様子を見守れる広々空間です。（1号棟）
リビング
キッチンのすぐそばにダイニングテーブルを配置。料理を運ぶ手間が減って、忙しい朝もスムーズに家族と朝食がとれます。（1号棟）
キッチン
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（1号棟）
リビング
リビングとキッチンが一体のLDK。家事をしながらリビングの様子をうかがえ、小さなお子様がいても安心の動線設計です。（3号棟）
リビング
大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。一面だけで空間の印象をグッと引き上げる、アクセントウォールがインテリアをより一層ひき立てます。（3号棟）
リビング以外の居室
主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。（3号棟）
キッチン
【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（3号棟）
洗面台・洗面所
【Panasonic洗面化粧台】ワイドなカウンターに、タッチレス水栓を採用した独立洗面台。影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。（3号棟）
浴室
無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（3号棟）
【LIXIL】タンクレストイレ
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。
ガス温水式床暖房
60℃の温水を使用する小根太入り温水マットを使用するシステム。「ふく射熱」「伝導熱」「対流」3つの熱効率で、陽だまりのような暖かさを得られます。
【Rinnai】ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
ガスと電気、それぞれのメリットを活かし賢く給湯・暖房。暮らしをより快適にし、家計にも優しい次世代の給湯器です。ハイブリッドシステムの為、災害に対しても高いレジリエンス性も備えています。
【車・交通】 東急田園都市線「江田」駅 (770m)
【その他】 サンキッズ荏田西保育園 (770m)
【学校】 荏田西小学校 (770m)
【買い物】 ハーモス荏田 (770m)
【買い物】 食品館あおば荏田北店 (1020m)
【買い物】 ホームズ荏田店 (520m)

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間取り図

  • UP 1号棟｜4LDK+パントリー+カップボード+リビングアクセス階段+トリプルバルコニー
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 8480万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 136.19m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ荏田西　神奈川グランディハウス

    1号棟 ／ 4LDK ／ 98.53m2 ／ 136.19m2 ／ 8480万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 8480万円
    建物面積 98.53m2 土地面積 136.19m2
    備考 1号棟｜4LDK+パントリー+カップボード+リビングアクセス階段+トリプルバルコニー

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  • UP 3号棟｜4LDK+パントリー+ただいまクローク+オープンキッチン+カップボード+リビング階段+ツインバルコニー
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 8480万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 136.41m2

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    【売主】グランエクセラ荏田西　神奈川グランディハウス

    3号棟 ／ 4LDK ／ 101.84m2 ／ 136.41m2 ／ 8480万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 8480万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 136.41m2
    備考 3号棟｜4LDK+パントリー+ただいまクローク+オープンキッチン+カップボード+リビング階段+ツインバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市青葉区荏田西２丁目
交通 東急田園都市線「江田」駅 徒歩10分
東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩12分
販売価格 8480万円

横浜市青葉区の価格相場ページ

最多価格帯 8400万円台2戸 他
建物面積 98.53m2～101.84m2 土地面積 136.19m2～136.41m2
間取り 4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月、2026年10月 引き渡し可能年月 2026年11月中旬、即入居可
駐車場 2台 道路の幅員 1号棟:西6.5m/3号棟:南6.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公共下水道、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R08SHC101208号（2026年3月4日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 ※外構工事費・消費税込
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※中東地域の情勢変化等の影響により、資材供給に支障が生じる可能性がございます。これに伴い、設備機器および建築部材等の納期が遅延し、引渡し時期に遅れが生じる場合がございます。また、やむを得ずメーカーや仕様等が変更となる場合がございます。
※地域指定：有「第一種高度地区」
※カースペース：1～2台標準。号地により2台目は軽自動車対応となります。

※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
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※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

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◆どんな建物が建つのかしら！？
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◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。

◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。

◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/10/29 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2026/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000017
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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