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新築一戸建て 【売主】グランエクセラ生田4丁目　神奈川グランディハウス

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2号棟建物完成しました。クリーニングも入り、お部屋の大きさや標準設備、陽当たりや隣地との間隔などもご確認いただけます。現地（2025年11月）撮影
20.5帖のLDK。物入れを2か所、パントリーもご用意しており、室内はシンプルなレイアウトになりそうです。（2号棟）
（2号棟）
（2号棟）
キッチンの手元はペンダントライトで照らしております。キッチンのちょっとしたアクセントになっております。（2号棟）
∈公道4m幅員の東道路に面した区画で、朝日の光をたっぷり取り込みやすい環境です。∈
完成予想図(外観)
1号棟｜ ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)
3号棟｜ ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)
4号棟｜ ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
完成予想図(外観)
5号棟｜ ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員4mの公道。道路との段差もなく、交通量も少ないので、落ち着いて車庫入れもできそうです。現地（2025年11月）撮影
構造・工法・仕様(高性能ダンパーK3)
国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
1号棟
4LDK ／ 5,780万円 ／ 建物 109.54m2 ／ 土地 127.29m2
2号棟
4LDK ／ 5,780万円 ／ 建物 110.13m2 ／ 土地 127.65m2
5号棟
3LDK ／ 5,580万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 118.28m2
キッチン
キッチン横の壁をなくし、LDとの一体感を演出したキッチン。食器洗い乾燥機や蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロが標準仕様です。（2号棟）
その他内観
洗面所の横にユーティリティースペースをご用意。収納や作業スペースをご用意しており、アイロンがけなどで大活躍しそうです。（2号棟）
浴室
室内と同系色の色味でまとめた清潔感あふれるバスルーム。浴室乾燥機はもちろん標準装備です。（2号棟）
リビング以外の居室
7帖＋4.5帖をつなげた大空間の主寝室。2帖のウォークインクローゼットもご用意。ライフステージに合わせてお部屋を仕切れるプランです。（2号棟）
バルコニー
横の壁を少し高くしプライバシーを確保してります。お掃除がしやすい水栓がついているのも嬉しいですね。（2号棟）
リビング以外の居室
お部屋とお部屋の間に壁を造作することができます。ライフステージに合わせてお部屋を仕切れる可変性に優れたプランです。（2号棟）
ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。
食器洗乾燥機
「食器洗乾燥機」。洗浄コースが「標準」「念入り」「乾燥」の3コースから選べ、予約機能もついております。最大5人分の食器が一度で洗える便利な時短家電です。
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
浴室換気乾燥機
「浴室換気乾燥機」。日頃の浴室の乾燥機として外で洗濯物を干せない時や冬場のヒートショック対策としてもご利用いただけます。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
宅配ボックス
「宅配ボックス」。再配達依頼のわずらわしさや在宅時間の制約から開放されるため、ネットショッピング時代のなくてはならない設備になっております。
【車・交通】 小田急小田原線「生田」駅 (640m)
【その他】 えみのき保育園 (640m)
【学校】 川崎市立生田小学校 (290m)
【買い物】 OdakyuOX生田店 (640m)
【買い物】 オーケーストア生田店 (1340m)
【買い物】 セブンイレブン川崎生田7丁目店 (740m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【売主】小田急線『生田』駅徒歩8分♪先行2棟建物完成！今週末見学会開催！／ 最寄り駅は、小田急小田原線「生田」駅。「登戸」駅急行乗換えで「下北沢」駅まで14分、「新宿」駅まで24分のアクセスです。
閑静な住宅街の一角に2階建て・全5棟の新築一戸建てが新登場。／ 3LDK～4LDKのプランをご用意。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。／ 施工例をお近くにご用意しております。
全棟国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンバーを採用。ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅。／ 設備も充実。玄関ドア電子錠、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

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間取り図

  • ※有効宅地119.48m2（36.14坪） ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5780万円
    建物面積 109.54m2 土地面積 127.29m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ生田4丁目　神奈川グランディハウス

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.54m2 ／ 127.29m2 ／ 5780万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5780万円
    建物面積 109.54m2 土地面積 127.29m2
    備考 ※有効宅地119.48m2（36.14坪） ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）

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  • ※有効宅地123.72m2（37.42坪） ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （2号棟）
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5780万円
    建物面積 110.13m2 土地面積 127.65m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ生田4丁目　神奈川グランディハウス

    2号棟 ／ 4LDK ／ 110.13m2 ／ 127.65m2 ／ 5780万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5780万円
    建物面積 110.13m2 土地面積 127.65m2
    備考 ※有効宅地123.72m2（37.42坪） ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （2号棟）

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  • ※有効宅地114.22m2（34.55坪） ※価格改定（公示日：2025年10月31日） （5号棟）
    5号棟
    間取り 3LDK
    価格 5580万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 118.28m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ生田4丁目　神奈川グランディハウス

    5号棟 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 118.28m2 ／ 5580万円

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    3LDK
    号棟名 5号棟 間取り 3LDK 価格 5580万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 118.28m2
    備考 ※有効宅地114.22m2（34.55坪） ※価格改定（公示日：2025年10月31日） （5号棟）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市多摩区生田４丁目
交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩8分
販売価格 5580万円～5780万円※外構工事費・消費税込

川崎市多摩区の価格相場ページ

最多価格帯 5700万円台4戸 5500万円台1戸 他
建物面積 100.19m2～110.13m2 土地面積 117.89m2～127.65m2
間取り 3LDK～4LDK　 建物構造 木造　2階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 2025年12月下旬
駐車場 1台 道路の幅員 1号棟:東4m/5号棟:東4m/3号棟:東4m/2号棟:東4m/4号棟:東4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC111024号（2025年6月19日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
イベント情報
ご成約プレゼントキャンペーン開催中！
日時：2025年11月22日〜2025年12月21日
場所：神奈川県川崎市多摩区生田4丁目1890番129外
お申込み締切：2025年12月21日
備考 地域指定：第1種高度地区

※その他共有持分／有「販売区画図※6／2.05m2持分各1/5（1～5号地）」
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


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お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2025/12/04 次回更新予定日 2025/12/18
取引条件有効期限 2025/12/07

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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現地・イベント情報

見学会

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開催日時

2025年11月22日〜2025年12月21日
開催場所 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目1890番129外
交通

小田急小田原線「生田」駅 徒歩8分

期間中、対象物件をご成約いただいたお客様に、 「カップボード（二の字型）」または「カーテンレール（レース・ドレープを除く）」のいずれかお好きな商品をプレゼント！ 詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。 ※当社よりご購入いただいたお客様に限ります。 ※商品は建物お引渡し後に発送または設置させていただきます。 ※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。 ※他のサービスとの併用はできません。 ※詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000007
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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