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新築一戸建て 【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

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朝は爽やかな日差しを浴びながらの朝食、夜は照明の柔らかな光の中での夕食。子どもの宿題を見たり、日々の何気ない会話など、家族と過ごす穏やかなひととき。（12号棟）
ブルーシートが外れ、姿を現した統一感のある街並み。異なる質感の外壁と窓配置が、美しいリズムを描きます。（現地街並写真｜2026年4月撮影）
たっぷり収納で片付く暮らし。明るい洋室で休日はゆったりお部屋時間を楽しめます。ナチュラルな木目調フローリングが心地よい空間を演出します。（12号棟）
ナチュラルカラーで統一された、明るく開放感のあるキッチン。使いやすい広々とした調理スペースと充実した収納、ダイニングとの一体感が魅力です。毎日の家事が楽しくなる、心地よい場所です。（12号棟）
カウンター越しに家族とつながる、ペンダント照明が映える明るい対面キッチン。（12号棟）
案内図
交通図
現地外観写真
12号棟｜グレーの品格、ウッドの深み、ローズの柔らかさ。調和で魅せる美しい外観。
住戸からの眺望写真
高台に位置し、南西向きバルコニーから街並みを一望できる、陽当たりと開放感に恵まれた住まい。（12号棟）
完成予想図(外観)
16号棟（3LDK+パントリー+インナーガレージ+ツインバルコニー）
現地外観写真
17号棟（2LDK+パントリー+インナーガレージ+サービスルーム+トリプルバルコニー）
完成予想図(外観)
21号棟（3LDK+パントリー+ただいまクローク+インナーガレージ＋ファミリーコーナー +トリプルバルコニー）
完成予想図(外観)
22号棟（3LDK+パントリー+インナーガレージ+ワークスペース+ツインバルコニー）
12号棟
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 97.91m2 ／ 土地 73.93m2
16号棟
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 96.03m2 ／ 土地 69.59m2
17号棟
2LDK+S ／ 4,980万円 ／ 建物 104.74m2 ／ 土地 70.24m2
21号棟
3LDK ／ 5,080万円 ／ 建物 113.43m2 ／ 土地 87.7m2
22号棟
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 109.7m2 ／ 土地 82.97m2
リビング
柔らかな光が差し込むダイニング。ペンダントライトが優しく食卓を照らします。対面キッチンなので家族との会話も弾みます。（12号棟）
キッチン
キッチン横の食品庫パントリー。必要なものをサッと取り出せる動線になっています。（12号棟）
洗面台・洗面所
広々とした洗面脱衣所。三面鏡付き洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズに。可動棚の収納スペースで、タオルや洗剤もすっきり整理できます。明るく清潔感のある空間です。（12号棟）
浴室
無機質な雰囲気がおしゃれな壁をアクセントに、落ち着きある空間を演出したバスルーム。足を伸ばしたり、半身浴をしたり。ゆとりあるバスタブで、思いのままにのんびりとおくつろぎ下さい。（12号棟）
リビング以外の居室
主寝室には、家具やインテリアが引き立つようアクセントクロスを取り入れました。（12号棟）
リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室は、光がたっぷりと室内に取り込めるように採光性にも配慮された設計に。開放的な空間を演出し、宿題や作業の合間に外に出てリフレッシュができる快適なプライベート空間です。（12号棟）
【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
【車・交通】 JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新 (3460m)
【車・交通】 JR横浜線「小机」駅 (1560m)
【その他】 IKEA　横浜 (2060m)
【買い物】 ららぽーと横浜 (2060m)
【その他】 日産スタジアム (2260m)
【その他】 横浜アリーナ (3860m)

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【売主】JR横浜線『新横浜』駅『小机』駅が生活圏。利便性に優れた住環境♪／「小机」駅から「横浜」駅へ18分、「渋谷」駅へ38分のアクセス
ららぽーと横浜やIKEA横浜など大型商業施設も至近／ 大きな幹線道路から1本入った利便性の良い全22棟の大型分譲地。
建物は3LDK～4LDKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください／ 設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

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間取り図

  • ※有効宅地70.36m2（21.28坪） （12号棟）
    12号棟
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 73.93m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    12号棟 ／ 3LDK ／ 97.91m2 ／ 73.93m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 12号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 73.93m2
    備考 ※有効宅地70.36m2（21.28坪） （12号棟）

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  • 16号棟 ※有効宅地65.64m2（19.85坪）
    16号棟
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 96.03m2 土地面積 69.59m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    16号棟 ／ 3LDK ／ 96.03m2 ／ 69.59m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 16号棟 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 96.03m2 土地面積 69.59m2
    備考 16号棟 ※有効宅地65.64m2（19.85坪）

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  • 17号棟 ※有効宅地66.01m2（19.96坪）
    17号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 4980万円
    建物面積 104.74m2 土地面積 70.24m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    17号棟 ／ 2LDK+S ／ 104.74m2 ／ 70.24m2 ／ 4980万円

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    2LDK+S
    号棟名 17号棟 間取り 2LDK+S 価格 4980万円
    建物面積 104.74m2 土地面積 70.24m2
    備考 17号棟 ※有効宅地66.01m2（19.96坪）

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  • 21号棟 ※有効宅地77.93m2（21.55坪）
    21号棟
    間取り 3LDK
    価格 5080万円
    建物面積 113.43m2 土地面積 87.7m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    21号棟 ／ 3LDK ／ 113.43m2 ／ 87.7m2 ／ 5080万円

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    3LDK
    号棟名 21号棟 間取り 3LDK 価格 5080万円
    建物面積 113.43m2 土地面積 87.7m2
    備考 21号棟 ※有効宅地77.93m2（21.55坪）

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  • 22号棟 ※有効宅地77.48m2（23.43坪）
    22号棟
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 109.7m2 土地面積 82.97m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    22号棟 ／ 3LDK ／ 109.7m2 ／ 82.97m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 22号棟 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 109.7m2 土地面積 82.97m2
    備考 22号棟 ※有効宅地77.48m2（23.43坪）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市港北区小机町
交通 JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 東急バス乗車22分、住吉神社前停留所バス停下車 徒歩2分
販売価格 4180万円～5080万円※外構工事費・消費税込

横浜市港北区の価格相場ページ

最多価格帯 5000万円台1戸 4100万円台1戸 4500万円台1戸 4900万円台3戸 4700万円台1戸 他
建物面積 85.69m2～113.43m2 土地面積 69.59m2～87.70m2
間取り 2LDK+1S～3LDK　 建物構造 木造　3階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 7戸 / 22戸
完成予定日 2026年11月、2026年04月、2026年08月、2026年09月 引き渡し可能年月 2026年11月下旬、即入居可、2026年08月下旬、2026年10月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 13号棟:北5.5m/22号棟:西4m/18号棟:東5.5m/17号棟:北5.5m/12号棟:北5.5m/16号棟:北5.5m/21号棟:北4m 西4m
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC110903号（2025年7月7日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 3階建て仕様につき2階建て仕様の建物とは自社性能評価が異なります。
本物件はグランディハウス標準仕様と仕様が異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

※地域指定：準防火地域、第4種高度地区
※用途地域／第1種住居地域、第2種住居地域
※私道負担／有「販売区画図※3／9.77m2（21号地所有）」「販売区画図※4／5.49ｍ2（22号地所有）」
※その他共有持分／有「販売区画図※1／3.83ｍ2持分各1/11（1・2・7・8・16～22号地）」「販売区画図※2／2.20m2持分各1/11（3～6・9～15号地）」
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/05/16
取引条件有効期限 2026/05/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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