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新築一戸建て 【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

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7号棟｜重厚感あふれる石調外壁でモダンなデザインの外観。
木のぬくもりとやわらかな光に包まれた開放的なリビング。大きな窓から差し込む日差しが心地よく、観葉植物が癒しの空間を演出します。（7号棟）
三面の大きな窓から光が降りそそぐ、明るく開放的なリビング。 自然素材の優しい色合いで、家族みんなが心地よく集える空間です。（7号棟）
ナチュラルな木目調とグリーンが彩る、明るく心地よいダイニングです。グリーンが映える癒しの空間で、毎日の食卓がもっと楽しく。（7号棟）
光あふれる開放的なリビングダイニング。キッチンからご家族の様子を見渡せる安心設計です。自然を感じるインテリアで、心地よい毎日を。（7号棟）
∈ゆとりの5.5m道路で車のすれ違いもスムーズ。開放感あふれる街並みが魅力。∈
交通図
洗面台・洗面所
お手入れしやすく、インテリアグリーンも映える爽やかな洗面室。家族みんなが使いやすいゆとり設計が魅力。（7号棟）
浴室
明るく清潔感あふれるバスルーム。窓から自然光が差し込み、リラックスできる快適な空間です。収納棚や浴室乾燥機も完備し、使い勝手にも配慮されています。（7号棟）
トイレ
明るく清潔感あふれるトイレ空間。窓付きで自然光が差し込み、換気も良好です。すっきりとしたデザインと便利な手洗いカウンター付きで、毎日気持ちよくお使いいただけます。（7号棟）
バルコニー
バルコニーは広々としたスペースで、風通しも良く開放感たっぷり。透明感のあるフェンスは、周囲の景色を楽しみながら、プライバシーも確保されています。（7号棟）
リビング以外の居室
ナチュラルで落ち着いたトーンの寝室。やさしい光が差し込む窓と、すっきりとした収納、シンプルなカラーコーディネートで、一日の疲れを癒やすリラックス空間を演出します。（7号棟）
玄関
（7号棟）
11号棟
3LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 105.56m2 ／ 土地 97.4m2
12号棟
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 97.91m2 ／ 土地 73.93m2
7号棟
3LDK ／ 5,380万円 ／ 建物 116.72m2 ／ 土地 70.01m2
キッチン
リビングまで見渡せる対面キッチンだから、会話も家事もスムーズ。毎日の食卓づくりが、家族の時間に。（7号棟）
収納
スッキリとしたデザインと抜群の収納力が魅力のカップボード。引き出しや吊戸棚で食器や家電をすっきり収納でき、明るい色合いがキッチンを彩ります。（7号棟）
収納
整理がしやすい広めのパントリースペース。可動棚付きで収納力も良好です。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間になっています。毎日の家事を快適にサポートします。（7号棟）
リビング以外の居室
やわらかな光がたっぷり差し込む明るい室内。ナチュラルカラーと優しいインテリアで、毎日の暮らしに心地よさをプラス。子ども部屋やプライベート空間としてもおすすめの一室です。（7号棟）
リビング以外の居室
自然光がたっぷり差し込む明るい寝室。清潔感ある木目フローリングと優しい色合いのコーディネートで、心地よい暮らしを演出します。ウォークインクローゼット付きですっきり片付けられます。（7号棟）
リビング以外の居室
自宅でのテレワークや趣味も快適にこなせる洋室。大きな窓から優しい自然光がたっぷり差し込み、集中できる落ち着いた空間です。収納棚を置けば、お気に入りのアイテムや書類もすっきり整理可能。（7号棟）
【クリナップ】両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【クリナップ】人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
【LIXIL】サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
【LIXIL】とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。
【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
【Rinnai】ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
【LIXIL】玄関ドア電子錠「FamiLock」
バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
【車・交通】 JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄新横浜線・東急新 (3460m)
【車・交通】 JR横浜線「小机」駅 (1560m)
【その他】 IKEA　横浜 (2060m)
【買い物】 ららぽーと横浜 (2060m)
【その他】 日産スタジアム (2260m)
【その他】 横浜アリーナ (3860m)

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【売主】JR横浜線『新横浜』駅『小机』駅が生活圏。利便性に優れた住環境♪／「小机」駅から「横浜」駅へ18分、「渋谷」駅へ38分のアクセス
家具付きのモデルハウスをご覧下さい♪／ ららぽーと横浜やIKEA横浜など大型商業施設も至近／ 大きな幹線道路から1本入った利便性の良い全22棟の大型分譲地。今回は第1期・全6棟を販売中です。
建物は3LDK～4LDKをプランニング。ライフスタイルに合わせて号棟をお選びください／ 設備も充実。全棟ZEH水準の断熱・省エネ性能、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

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間取り図

  • ※有効宅地81.82m2（24.75坪） ※敷地延長部分11.80m2含 （11号棟）
    11号棟
    間取り 3LDK
    価格 4480万円
    建物面積 105.56m2 土地面積 97.4m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    11号棟 ／ 3LDK ／ 105.56m2 ／ 97.4m2 ／ 4480万円

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    3LDK
    号棟名 11号棟 間取り 3LDK 価格 4480万円
    建物面積 105.56m2 土地面積 97.4m2
    備考 ※有効宅地81.82m2（24.75坪） ※敷地延長部分11.80m2含 （11号棟）

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  • ※有効宅地70.36m2（21.28坪） （12号棟）
    12号棟
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 73.93m2

    間取り・区画情報

    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    12号棟 ／ 3LDK ／ 97.91m2 ／ 73.93m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 12号棟 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 97.91m2 土地面積 73.93m2
    備考 ※有効宅地70.36m2（21.28坪） （12号棟）

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  • （7号棟）
    7号棟
    間取り 3LDK
    価格 5380万円
    建物面積 116.72m2 土地面積 70.01m2

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    【売主】グランエクセラ港北／小机町2期　神奈川グランディハウス

    7号棟 ／ 3LDK ／ 116.72m2 ／ 70.01m2 ／ 5380万円

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    3LDK
    号棟名 7号棟 間取り 3LDK 価格 5380万円
    建物面積 116.72m2 土地面積 70.01m2
    備考 （7号棟）

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市港北区小机町
交通 JR横浜線「小机」駅 徒歩20分
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 東急バス乗車22分、住吉神社前停留所バス停下車 徒歩2分
販売価格 4480万円～5380万円※外構工事費・消費税込

横浜市港北区の価格相場ページ

最多価格帯 4400万円台1戸 4900万円台2戸 5300万円台1戸 4700万円台1戸 他
建物面積 97.91m2～116.72m2 土地面積 69.20m2～97.40m2
間取り 3LDK～4LDK　 建物構造 木造　3階建　
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 22戸
完成予定日 2025年10月、2026年01月、2026年02月 引き渡し可能年月 即入居可、2026年01月下旬、2026年03月上旬
駐車場 1台 道路の幅員 7号棟:南5.5m/13号棟:北5.5m/12号棟:北5.5m/11号棟:西5.5m/14号棟:北5.5m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス 建築確認番号 第R07SHC110354号（2025年7月7日）他
施工会社 - 機構融資 -
売主 神奈川グランディハウス株式会社 取引態様 売主（神奈川グランディハウス株式会社)
備考 3階建て仕様につき2階建て仕様の建物とは自社性能評価が異なります。
本物件はグランディハウス標準仕様と仕様が異なります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

地域指定　準防火地域、第4種高度地区

※私道負担／有「販売区画図※3／9.77m2（21号地所有）」「販売区画図※4／5.49ｍ2（22号地所有）」
※その他共有持分／有「販売区画図※1／3.83ｍ2持分各1/11（1・2・7・8・16～22号地）」「販売区画図※2／2.20m2持分各1/11（3～6・9～15号地）」
※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。


◆周辺環境が知りたい！！
物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。
◆どんな建物が建つのかしら！？
完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。
◆他にも似たような物件ないかしら？
こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。
◆自宅の買替や住宅ローンが心配…
お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。
◆平日の方が都合良い…
上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。

お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/01/18 次回更新予定日 2026/02/01
取引条件有効期限 2026/01/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

神奈川グランディハウス株式会社の会社情報

神奈川グランディハウス株式会社

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会社名

神奈川グランディハウス株式会社
免許番号 建設大臣 (6) 第 22689 号
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1708558-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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