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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山II

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■1・2号地外観（パース）　標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
【「みんなでする」を大切にするnoieの暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。
【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。
【プロ厳選の材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによる選りすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸（2025年1月31日現在）を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
案内図
交通図
1号地
4LDK ／ 6,390万円 ／ 建物 114.07m2 ／ 土地 171.13m2
2号地
4LDK ／ 6,390万円 ／ 建物 114.07m2 ／ 土地 171.13m2
構造
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
【学校】 日進市立日進西中学校 (1510m)
【学校】 日進市立日進西小学校 (2010m)
【その他】 名鉄バス南高上停 (710m)
【買い物】 平和堂日進香久山 (310m)
【学校】 日進市立梅森保育園 (710m)
【買い物】 ローソン日進梅森台二丁目店 (1110m)

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LDKは約20.4帖！南向きの3面採光
リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます
土間クローク、おでかけクローク、ファミリークロークなど収納充実

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間取り図

  • 1号地
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 6390万円
    建物面積 114.07m2 土地面積 171.13m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山II

    1号地 ／ 4LDK ／ 114.07m2 ／ 171.13m2 ／ 6390万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 6390万円
    建物面積 114.07m2 土地面積 171.13m2
    備考 1号地

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  • 2号地
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 6390万円
    建物面積 114.07m2 土地面積 171.13m2

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    SEKISUI HOUSE noie 日進市香久山II

    2号地 ／ 4LDK ／ 114.07m2 ／ 171.13m2 ／ 6390万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 6390万円
    建物面積 114.07m2 土地面積 171.13m2
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県日進市梅森町新田
交通 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 名鉄バス「南高上」バス乗車20分 徒歩9分～9分
販売価格 6390万円

日進市の価格相場ページ

最多価格帯 6300万円台(2戸)
建物面積 114.07m2 土地面積 171.13m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月完成予定 引き渡し可能年月 2026年12月上旬
駐車場 有　3台（車種による） 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第26WHEC確建名01433号他
施工会社 積水ハウス建設中部株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）名古屋分譲事業営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考 ※総区画4区画（うち建売2戸）
※地目は農地転用の届出手続き中
情報更新日 2026/08/05 次回更新予定日 2026/08/19
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　名古屋分譲営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　名古屋分譲営業所

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積水ハウス不動産（株）名古屋分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　名古屋分譲営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708546-0000023
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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