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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 刈谷小垣江町

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■18号地バス　スタイリッシュなグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機完備。
■18号地1階トイレ　1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
■外観　標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
【プロ厳選の材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによる選りすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
■18号地洗面　清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
■18号地キッチン　18号地のキッチン横にはパントリーを完備。食料品や日用品をすっきり収納できます。まとめ買いにも対応でき、非常時の備蓄スペースとしても活用できるのが大きなメリットです。
案内図
交通図
16号地
3LDK ／ 5,680万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 162.62m2
18号地
3LDK ／ 5,880万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 162.62m2
19号地
3LDK ／ 5,790万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 162.61m2
収納
■18号地ファミリークローク　2階ホールにはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えます。
玄関
■18号地玄関　玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
リビング
■18号地リビング　18号地のLDKは19.5帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。
寝室
■18号地主寝室　約10.1帖の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがある広さです。モスグリーンのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。
トイレ
■18号地2階トイレ　トイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
キッチン
■16号地キッチン　どのようなインテリアにも自然と馴染む、ホワイトカラーで統一した清潔感のあるキッチン。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
キッチン
■19号地キッチン　奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを使いやすく保つことができます。
【学校】 吉浜北部保育園 (1310m)
【学校】 暁星幼稚園 (4510m)
【学校】 小垣江東小学校 (1310m)
【学校】 依佐美中学校 (2210m)
【病院・役所】 刈谷豊田総合病院 (4110m)
【病院・役所】 小垣江にしおクリニック (560m)

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【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です
【選りすぐりの間取りプランをパッケージ化】LDKは約17.8～19.4帖で二面採光の明るい空間で家族でのびのび過ごせます。リビングとつながるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増
また、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実の設計となっています。

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間取り図

  • ■16号地間取図 LDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。
    16号地
    間取り 3LDK
    価格 5680万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 162.62m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 刈谷小垣江町

    16号地 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 162.62m2 ／ 5680万円

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    3LDK
    号棟名 16号地 間取り 3LDK 価格 5680万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 162.62m2
    備考 ■16号地間取図 LDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。

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  • ■18号地間取図 18号地は約19.5帖のLDKがある3LDKです。LDKは南西側に窓を設けているため、陽当たり・風通しが良く快適にお過ごしいただけます。
    18号地
    間取り 3LDK
    価格 5880万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 162.62m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 刈谷小垣江町

    18号地 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 162.62m2 ／ 5880万円

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    3LDK
    号棟名 18号地 間取り 3LDK 価格 5880万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 162.62m2
    備考 ■18号地間取図 18号地は約19.5帖のLDKがある3LDKです。LDKは南西側に窓を設けているため、陽当たり・風通しが良く快適にお過ごしいただけます。

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  • ■19号地間取図 南西向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取り。
    19号地
    間取り 3LDK
    価格 5790万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 162.61m2

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    SEKISUI HOUSE noie 刈谷小垣江町

    19号地 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 162.61m2 ／ 5790万円

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    3LDK
    号棟名 19号地 間取り 3LDK 価格 5790万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 162.61m2
    備考 ■19号地間取図 南西向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取り。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • オール電化

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県刈谷市小垣江町東中根5番
交通 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分～13分
販売価格 5680万円～5880万円

刈谷市の価格相場ページ

最多価格帯 5600万円台(1戸)
建物面積 100.19m2～104.33m2(公簿) 土地面積 162.61m2・162.62m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅5.9m～6.0m
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 上水道/公営水道/下水道/本下水/オール電化 建築確認番号 第15WHEC確建名01752号他
施工会社 積水ハウス建設中部株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
登録受付期間 2025年12月下旬
備考 ※総区画数29区画（うち戸建分譲4区画）
情報更新日 2026/03/19 次回更新予定日 2026/04/02
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所

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積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708546-0000014
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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