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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 天白区植田

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■現地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。3台駐車可能です(車種による)

■LDKリビングは約16.1帖です。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。床暖房完備。

■LDK近年人気のキッチン横づけのダイニングです。調理から食事の配膳や後片付けまでの動きが短く、家事の効率が良くなります。開放感のあるカウンターキッチンです。

■洗面洗面所にはガス衣類乾燥機の乾太くん、室内物干しを完備しています。雨の日や花粉・黄砂が気になる時期でも気にせず洗濯をできるので快適です。

■バス浴室乾燥機完備のバスルーム。雨の日や花粉が気になる時期でも、洗濯物を乾かすことができます。乾燥機を使用することで、浴室内の湿気を効率的に除去し、カビの発生を抑える効果もあります。

■1階トイレ1階のトイレはすっきりとしたタンクレスタイプです。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納も付いています。

案内図

交通図

リビング
■LDKリビングは約16.1帖です。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。床暖房完備。

寝室
■主寝室約9.1帖の主寝室です。グレーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。窓の前には室内干しのポールを設置しています。

寝室
■洋室A約5.3帖の洋室です。オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで、日常使いの物の収納に便利です。扉を開け閉めする手間がなく、時間や手間を省けます。

トイレ
■2階トイレ2階のトイレは気分が明るくなるビタミンカラーです。手すりが付いているため、立ち上がるときも安心です。小窓付きで換気もできます。

収納
■1階ファミリークロークLDKから続くファミリークロークです。引き戸のため、扉を開放すれば一続きの空間としてご活用いただけます。カウンターはテレワークや趣味のスペースとしても。

収納
■2階ファミリークローク2階の廊下にはファミリークロークを設けました。ご家族の衣類や持ち物を一か所でまとめて管理できるため、日々の片付けや衣替えの手間が省けます。

構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■基礎ダイレクトジョイント工法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ工法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。

構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

【学校】名古屋市立植田南小学校 (600m)

【学校】名古屋市植田中学校 (865m)

【買い物】コノミヤべりーぐっど店 (550m)

【買い物】セブンイレブン名古屋元植田2丁目店 (400m)

【買い物】マツモトキヨシ名古屋植田駅前店 (500m)

【学校】リーゴ植田保育園 (50m)

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                価格
                
                    7950万円
                
                所在地
                
                    愛知県名古屋市天白区植田２丁目303番、304番1
                            
        地図を見る
    
                交通
                名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩5分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    164.53m2(公簿)
                
                    建物面積
                    104.33m2
                
                    間取り
                    3LDK-

【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です。
【選りすぐりの間取りプランをパッケージ化】LDKは約16.1帖！ウッドデッキに繋がる明るい空間です。主寝室にはワークスペースがあり、プライベートな時間も楽しめます。
【シンプルで洗練された外観】シーリングレスできれいが長続きします。雨で汚れを洗い流す親水機能でセルフクリーニング効果を発揮します。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
床暖房
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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周辺環境・地図

周辺情報

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保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
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郵便局
銀行

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※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県名古屋市天白区植田２丁目303番、304番1
交通	名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩5分
販売価格	7950万円名古屋市天白区の価格相場ページ	最多価格帯	7900万円台(1戸)
建物面積	104.33m2	土地面積	164.53m2(公簿)
間取り	3LDK-	建物構造	木造2階建て(その他)
販売スケジュール	分譲中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2025年7月	引き渡し可能年月	即時
駐車場	駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）	道路の幅員	道路幅6.5m アスファルト舗装接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】6.5m【…
用途地域	1種中高	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第25WHEC確建名00622号
施工会社	積水ハウス建設中部株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）分譲事業営業所／売主
登録受付期間	2025年7月31日
備考	-
情報更新日	2025/12/17	次回更新予定日	2025/12/31
取引条件有効期限	2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
即入居可

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所の会社情報

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	積水ハウス不動産株式会社　分譲事業営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	愛知県名古屋市東区葵三丁目14番28号　マストスクエアマンションギャラリー
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708546-0000003

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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内観・室内