新築一戸建て 西東京市下保谷 新築戸建て住宅 全1棟
- 価格
- 7,998万円
- 所在地
- 東京都西東京市下保谷3丁目
- 交通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩28分西武新宿線「東伏見」駅 徒歩42分
乗り換え案内
- 土地面積
- 114.7m2
- 建物面積
- 102.47m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 【保谷駅徒歩10分・東南角地！】4LDKと18帖LDKで、家族の暮らしを描こう！
西武池袋線「保谷」駅徒歩10分！下保谷3丁目の東南角地で、新しい暮らしを考えてみませんか！土地114.70m2に、4LDK・LDK18帖のプラン。家族みんなで集まるリビングと、それぞれのお部屋をどんな風に使いたいか、間取り図を見ながら想像が広がります！「食卓には大きめのテーブルを」「お仕事用のお部屋も欲しい」など、ご家族の希望をぜひお聞かせください。現地では道路との関係、玄関へのアプローチ、車の出入りもあわせてチェック！敷地の広さだけでなく、建物の配置や毎日の動きに合うかを一緒に確認しましょう。図面と仕様資料をご用意して、お部屋・収納・駐車計画の気になるポイントをご案内します！ぜひ現地へ！
魅力2 【収納も家事動線もチェック！】WIC・シューズクロークで、すっきり暮らすプラン！
リビングの広さと一緒に、収納の使い勝手も大切にしたい方へ！LDK18帖のプランに、ウォークインクローゼットとシューズクロークを備えた収納計画！お洋服や季節の荷物、玄関まわりのアイテムをどこにしまうか、暮らし始める前からイメージできます。「普段着はここに」「帰宅後の荷物は玄関に」と、朝のお支度や帰宅後の流れを考えながら見てみませんか！お部屋の広さだけでなく、階段・水まわり・収納の位置をあわせてチェックすると、毎日の動線もつかみやすくなります。施工例は実際の対象住宅との違いをご説明しながらご案内！気になる室内仕様や家具の配置も、お気軽にご相談ください。家族に合う使い方を探しましょう！ぜひ現地へ！
魅力3 【現地と施工例を見比べよう！】室内仕様・駐車計画・費用も、まとめて気軽に相談！
写真や図面で気になったら、現地と仕様資料で一歩詳しくチェック！東南角地の道路との関係や、車の出し入れ、玄関までの動線を確かめながら、新生活を想像してみませんか！お部屋や設備は参考施工例もご覧いただき、対象住宅の仕様とどこが違うかを分かりやすくお伝えします。「性能のことも知りたい」「希望の家具を置きたい」というご質問も歓迎です。建物の性能、変更できる範囲、完成・引渡し時期は、対象住宅の資料に沿ってご案内！住宅ローンや購入時の諸費用、お住み替えの進め方もまとめてご相談いただけます。気になることを一つずつ整理して、ご家族が納得できる住まい探しを一緒に進めましょう！現地で一緒に確かめましょう！
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 7998万円 建物面積 102.47m2 土地面積 114.70m2 -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
同社施工例（別物件）／室内 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
同社施工例（別物件）／室内 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
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同社施工例（別物件）／室内 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
同社施工例（別物件）／室内 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
保谷第一小学校 （1300m）
- School Days -
保谷第一小学校まで1300m。...
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【学校】
青嵐中学校 （1400）
- Growing Up -
青嵐中学校がある地域で、お子さま...
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【その他】
しもほうや保育園 （200m）
- Little Steps -
しもほうや保育園まで200m...
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【買い物】
セブンイレブン （200m）
- Daily Stop -
セブンイレブンまで200m♪買い...
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【買い物】
クリエイトS・D （500m）
- Daily Care -
クリエイトS・Dまで500m♪洗...
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【買い物】
いなげや （600m）
- Family Shopping -
いなげやまで600m♪...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩28分 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩42分 |
||
| 販売価格 | 7,998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.47m2 | 土地面積 | 114.7m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側4m、東側4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-43jhg8k号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 一般媒介 株式会社マイスタンド | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/02/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 東南角地ならではの開放感と、家族でゆったり過ごせる18帖のLDKが魅力の住まいです。4LDKに加えてWIC・SCなど収納スペースもしっかり確保されており、お子さまの成長とともに荷物が増えても使いやすい間取り。カースペースは2台分を確保しているため、ご夫婦それぞれでお車を使うご家庭にもおすすめです。省エネ性能にも配慮したZEH水準の住まいで、長く快適に暮らせます。
株式会社マイスタンド
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社マイスタンド |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (1) 第 25430 号 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市本町2-3-13 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708539-0000052
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。