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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 小平市花小金井

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■1・2号棟外観（パース）ツートンカラーの外壁に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった外観デザインです。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
■1号棟リビング（パース）南西向きの約16.9帖（ワークスペース、キッチンクローク含む）のLDKは明るく開放的。リビングダイニングには便利なお掃除ベースを備え、日々の片付けが快適にできます。
■1号棟リビング（パース）キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。2面採光で明るさが広がり、家族の時間を心地よく過ごせるダイニングキッチンです。
■1号棟キッチン（パース）炊事・掃除といった負担になりやすい家事を短いルートで結ぶことで、家事ラクを実現します。ご家族も自然と家事に参加できる間取りです。
■2号棟リビング（パース）約17.6帖の広々としたLDKには、庭につながる掃き出し窓があります。リビング・ダイニング・キッチンが一続きになった、家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです。
■2号棟キッチン（パース）キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。リビング・ダイニングとの一体感もあり過ごしやすい空間です。
案内図
交通図
外観パース図
■1・2号棟外観（パース）ツートンカラーの外壁に、木目調の玄関ドアがアクセントとなった外観デザインです。玄関アプローチには植栽を備えており、日々の生活の中で季節の移ろいを感じていただけます。
外観パース図
■1号棟外観（パース）高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、 高い断熱性と快適性を実現。 夏は日射熱をお家に入れず、冬はお家丸ごと暖かく。不快な結露も抑制します。
外観パース図
■2号棟外観（パース）標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
完成予想図（内観）
■1号棟洋室A（パース）2面採光で風通しの良い約6.1帖の洋室。パーソナルクロークを備え、衣類や荷物をすっきり整理できます。寝室や趣味部屋など、多用途に使える快適な空間です。
完成予想図（内観）
■1号棟洋室B（パース）約4.8帖の洋室は2面採光で、日中は自然光がたっぷり入る明るい空間です。パーソナルクローク付きで収納力も十分。子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい一室です。
完成予想図（内観）
■1号棟浴室（パース）木目調のアクセントパネルが明るい印象を与えてくれる浴室。浴室乾燥機を備え、湿気やカビを抑えながら、洗濯物の室内干しにも活用できます。
完成予想図（内観）
■2号棟洋室A（パース）約5.4帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
完成予想図（内観）
■2号棟ワークスペース（パース）主寝室には奥にはワークスペースとしても利用できるセミクローズドな空間があります。お休み前の読書や、日中のテレワークなど、様々な用途で活躍するスペースです。
完成予想図（内観）
■2号棟2階トイレ（パース）トイレはリモコンで操作可能でなため、トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能を持つマイクロガードによって、外壁はいつもスッキリ、美しさを持続させることができます。
構造
■積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
構造
【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。
【学校】 小平花小金井こども園　小平花小金井幼稚園 (650m)
【学校】 小平市立小平第十一小学校 (1200m)
【その他】 小金井公園 (1700m)
【病院・役所】 公立昭和病院 (1500m)
【買い物】 イオンモール東久留米 (2000m)
【買い物】 コーナン西東京田無店 (900m)

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設備・仕様

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キッチン
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小平市花小金井２丁目
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
販売価格 8480万円・8980万円

小平市の価格相場ページ

最多価格帯 8400万円台(1戸)
建物面積 94.39m2・97.71m2 土地面積 116.21m2・121.06m2
間取り 3LDK・4LDK1号棟：3ＬＤＫ2号棟：4ＬＤＫ 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 先着順
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月完成予定 引き渡し可能年月 2027年2月中旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅4.0m～5.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 容積率80％　建ぺい率40％（1号地は角地緩和の為50％）
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第東日本26-08138号他
施工会社 積水ハウス建設東京株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）武蔵野営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
登録受付期間 2027年2月15日
備考 ※その他制限：建築基準法第２２条区域、第一種高度地区、建物高さ制限１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、下水道処理区域
※総戸数：2戸　販売戸数：2戸
※完成イメージパースはいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※1号棟建ぺい率は、角地につき、建ぺい率が40％から50％に緩和されます。
※1号棟は、道路隅切り部約2.8mに接しております。
※売買契約は、電子契約となります。
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/11/30

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  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　武蔵野営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　武蔵野営業所

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積水ハウス不動産（株）武蔵野営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　武蔵野営業所
免許番号 建設大臣 (13) 第 2343 号
所在地 東京都武蔵野市中町1-11-4　武蔵野ニッセイプラザ6階
所属団体

(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708529-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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