新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 豊川駅東3街区
【物件のおすすめポイント】分譲地内に佇む全棟長期優良住宅！選りすぐりの間取りプランをパッケージ化。
リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。ファミリークロークやウォークインクローゼット、土間クロークなど暮らしを豊かにする充実の収納設備を採用！
JR飯田線「豊川」駅から豊橋駅まで直通約12分の立地。太陽光発電（1号地…4.73Kｗ／２号棟３号棟…5.1Kｗ／４号棟…5.29Kw）でエネルギーを自家消費・売電も可能です。
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間取り図
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2号地 間取り 3LDK 価格 3980万円 建物面積 104.75m2 土地面積 152.25m2 -
3号地 間取り 3LDK 価格 4760万円 建物面積 104.75m2 土地面積 152.25m2 -
4号地 間取り 3LDK 価格 4850万円 建物面積 104.75m2 土地面積 157.67m2 -
1号地 間取り 3LDK 価格 4990万円 建物面積 105.16m2 土地面積 159.15m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５〜６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
豊川市立豊川小学校 （490m）
地域に根ざした教育を展開する小学校。基礎学力の定着とともに、子...
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【学校】
豊川市立東部中学校 （1200m）
学習と部活動の両立を大切にする公立中学校。地域との交流も盛んで...
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【買い物】
ローソン 豊川古宿店 （270m）
24時間営業のコンビニで、食品や雑貨のほか、各種サービス端末も...
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【買い物】
フィール 豊川店 （850m）
品揃えが豊富で清潔感のあるスーパー。生鮮食品から惣菜、日用品ま...
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【買い物】
サンヨネ 豊川店 （870m）
地域密着型のスーパーマーケットで、新鮮な食材と手頃な価格に定評...
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【買い物】
ウエルシア豊川駅東口店 （860m）
処方箋受付に対応した調剤併設型のドラッグストア。日用品や食品、...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市古宿町ウエ地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩7分～7分 JR飯田線「豊川」駅 徒歩7分～8分 |
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| 販売価格 | 3980万円～4990万円 | 最多価格帯 | 3900万円台(1戸) |
| 建物面積 | 104.75m2・105.16m2 | 土地面積 | 152.25m2～159.15m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て(軸組工法) |
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | １号地：３台駐車可（車種による） ２・３・４号地：2台駐車可（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅6.0m アスファルト舗装 1号地：北東側道路幅員６m/北西側道路幅員約６m ２・３号地：北… |
| 用途地域 | 1種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | |
| 借地権の月賃料 | |||
| 保証金 | |||
| 主たる設備の概要 | 公営水道/本下水/都市ガス | 建築確認番号 | 第25WHEC確建豊00227号他 |
| 施工会社 | 積水ハウス建設中部株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 積水ハウス不動産（株）東三河営業所／売主 | |
| 登録受付期間 | 2025年6月26日 | ||
| 備考 |
建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、豊川駅東地区計画、都市再生特別措置法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 その他地目：宅地（４号地のみ） 総区画数7（うち建売4戸） 完成時期（築年月）／2、3、4号地：2025年6月、1号地：2025年10月 引渡可能時期／即時 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 即入居可
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取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所の会社情報
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積水ハウス不動産（株）東三河営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス不動産株式会社 東三河営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2343 号 |
| 所在地 | 愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル３階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708526-0000006
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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