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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 豊橋上地

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■5号地バスグレーのアクセントパネルが上質で落ち着いた空間を演出する浴室。乾きやすく掃除が簡単な「ほっカラリ床」を採用し、快適性と清潔さを兼ね備えた心地よい浴室です。

■5号地1階トイレ1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

■1号地外観積水ハウスノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現しました。

【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

■5号地洗面清潔感のある白を基調とした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

■1号地キッチンインテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

案内図

交通図

外観
■2号地外観南向きの陽光が差し込む約19.4帖の広々LDKにワークスペースを確保。ファミリークローク・パーソナルクローク・土間クロークなど収納も充実した、快適で機能的な住空間です。

外観
■4号地外観いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

外観
■5号地外観アイボリーをベースに、ナチュラルな雰囲気で街並みに自然と溶け込む5号地の外観。敷地内には屋外水栓が設置されており、お花の水やりや洗車のときにも便利です。

1号地
3LDK ／ 5,150万円／建物 103.50m2 ／土地 144.04m2

2号地
3LDK ／ 5,350万円／建物 104.75m2 ／土地 164.01m2

4号地
3LDK ／ 4,750万円／建物 96.05m2 ／土地 157.49m2

5号地
3LDK ／ 4,950万円／建物 105.16m2 ／土地 176.40m2

収納
■5号地ファミリークローク2階にはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。

玄関
■5号地玄関明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間収納には靴だけでなく、傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。

リビング
■1号地リビング1号地のLDKは約17.8帖（キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約1.2帖を含む）あります。

寝室
■5号地主寝室約9.9帖の主寝室（ワークスペース1.7帖含む）です。ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。ブルーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。

子供部屋
■5号地洋室1約5.2帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。

洗面
■5号地洗濯基地洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しも完備し、天候に左右されず効率的に家事がこなせる、機能的で快適な洗面空間です。

キッチン
■4号地キッチン奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。

【学校】豊橋市立東田小学校 (500m)

【学校】豊橋市立青陵中学校 (1270m)

【学校】恵日こども園 (760m)

【買い物】サンヨネ東店 (830m)

【買い物】スギドラッグ東田店 (640m)

【買い物】セブン-イレブン豊橋仁連木町店 (730m)

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                価格
                
                    4750万円～5350万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊橋市上地町
                                    
                交通
                豊橋鉄道東田本線「東田」駅 徒歩3分～4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    144.04m2～176.40m2
                
                    建物面積
                    96.05m2～105.16m2
                
                    間取り
                    3LDK

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1号地
間取り	3LDK
価格	5150万円
建物面積	103.50m2	土地面積	144.04m2

2号地
間取り	3LDK
価格	5350万円
建物面積	104.75m2	土地面積	164.01m2

4号地
間取り	3LDK
価格	4750万円
建物面積	96.05m2	土地面積	157.49m2

5号地
間取り	3LDK
価格	4950万円
建物面積	105.16m2	土地面積	176.40m2

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設備・仕様

キッチン ■4号地キッチン奥にはキッチンクロークが...

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

シューズクローク
パントリー

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
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省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊橋市上地町
交通	豊橋鉄道東田本線「東田」駅徒歩3分～4分
販売価格	4750万円～5350万円豊橋市の価格相場ページ	最多価格帯	4700万円台(1戸)
建物面積	96.05m2～105.16m2	土地面積	144.04m2～176.40m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 4戸
完成予定日	2025年9月	引き渡し可能年月	即時
駐車場	-	道路の幅員	道路幅5.4m～7.2m アスファルト舗装
用途地域	1種住居	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第25WHEC建確豊00181号他
施工会社	積水ハウス建設中部株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）東三河営業所／売主
登録受付期間	2025年10月上旬
備考	法22条地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法総区画数6（うち建売4戸）
情報更新日	2025/12/03	次回更新予定日	2025/12/17
取引条件有効期限	2025/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
即入居可

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　東三河営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	愛知県豊橋市神明町74　豊橋フロントビル３階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708526-0000004

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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