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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

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■6号地バス　明るい木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機完備。
■6号地1階トイレ　1階トイレ内には手洗スペースが付いており便利です。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
■6号地外観　白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大2台可能です（車種による）
【プロが選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
■6号地洗面　清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
■3号地キッチン　3号地のキッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。※CG合成で家具設置
案内図
交通図
外観パース図
■3号地外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
３号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 122.28m2
６号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 123.36m2
収納
■6号地パーソナルクローク　主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
玄関
■6号地玄関　明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカーなど、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
リビング
■3号地リビング　リビングに広々としたLDKが広がります。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすいくつろげる空間です。※CG合成で家具設置
寝室
■6号地主寝室　約9.1帖（ワークスペース含む）の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがある広さです。ワークスペースもついており、お仕事や趣味など様々なことに活用できます。
キッチン
■6号地キッチン　冷蔵庫はキッチンクローク内に配置できるため、生活感を隠せます。会話を楽しみながら料理できるキッチンは、ホームパーティーなどの際にも大活躍です。
収納
■6号地ファミリークローク　2階にはファミリークロークを設置しています。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
【学校】 あおぞら西保育園 (660m)
【学校】 大宮西小学校 (2060m)
【学校】 さいたま市立宮前小学校 (1460m)
【学校】 大宮西中学校 (300m)
【買い物】 ドラッグセイムス 大宮西店 (540m)
【買い物】 ローソン さいたまシティハイツ三橋店 (740m)

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間取り図

  • 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。
    ３号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 122.28m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ３号地 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 122.28m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 ３号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 122.28m2
    備考 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

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  • 6号地のLDKは約16.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。
    ６号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 123.36m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ６号地 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 123.36m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 ６号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 123.36m2
    備考 6号地のLDKは約16.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。

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内観・室内

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  • LDK15帖以上
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設備・仕様

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キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩12分～12分
販売価格 5980万円

さいたま市西区の価格相場ページ

最多価格帯 5900万円台(2戸)
建物面積 101.02m2・104.33m2 土地面積 122.28m2・123.36m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 8戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 　
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）埼玉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
登録受付期間 2025年12月22日
備考 -
情報更新日 2026/03/19 次回更新予定日 2026/04/02
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

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積水ハウス不動産（株）埼玉営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０-１６　シーノ大宮ノースウィング３階
所属団体

(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708521-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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