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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 上尾市壱丁目南

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■外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。

【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。

【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。

【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。

【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。

案内図

交通図

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3LDK ／ 5,940万円／建物 105.16m2 ／土地 152.01m2

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3LDK ／ 5,940万円／建物 105.16m2 ／土地 148.98m2

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3LDK ／ 5,940万円／建物 105.16m2 ／土地 152.06m2

構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。

構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

【学校】上尾いずみ幼稚園 (1390m)

【学校】しののめキッズパーク保育園 (250m)

【学校】上尾市立平方東小学校 (870m)

【学校】上尾市立太平中学校 (500m)

【病院・役所】上尾中央第二病院 (420m)

【買い物】アリオ上尾 (1350m)

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                価格
                
                    5940万円
                
                所在地
                
                    埼玉県上尾市壱丁目南
                                    
                交通
                湘南新宿ライン高海「上尾」駅 徒歩40分～40分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    148.98m2～152.06m2
                
                    建物面積
                    105.16m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

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間取り図

南西向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

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間取り	3LDK
価格	5940万円
建物面積	105.16m2	土地面積	152.01m2

LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。

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間取り	3LDK
価格	5940万円
建物面積	105.16m2	土地面積	148.98m2

6号地のLDKは約19.7帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。

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間取り	3LDK
価格	5940万円
建物面積	105.16m2	土地面積	152.06m2

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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周辺環境・地図

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複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県上尾市壱丁目南
交通	湘南新宿ライン高海「上尾」駅徒歩40分～40分
販売価格	5940万円上尾市の価格相場ページ	最多価格帯	5900万円台(3戸)
建物面積	105.16m2	土地面積	148.98m2～152.06m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 6戸
完成予定日	2026年2月完成予定	引き渡し可能年月	2026年3月上旬
駐車場	-	道路の幅員	道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域	1種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第東日本25-11925号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）埼玉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考	-
情報更新日	2026/01/30	次回更新予定日	2026/02/13
取引条件有効期限	2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所の会社情報

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積水ハウス不動産（株）埼玉営業所(SEKISUI HOUSE noie)

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０-１６　シーノ大宮ノースウィング３階
所属団体	(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708521-0000003

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