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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

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■3・4号地外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。
【プロが選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。
■5・6号地外観（パース）ZEH基準をクリアしています。太陽光パネルを備えており、つくった電気は自宅で使用するだけでなく、余った分を売電したり、停電時の非常用電源として活用することもできます。
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
【みんたべ】食事はもちろん、調理から片付けまで家族でシェアできるキッチンを目指しました。【みんいく】LDKのワークスペースなど、お互いに存在を感じながら作業できる空間をつくりました。
【みんクロ】クロークを生活動線上にひとまとめに配置することで、みんながしまいやすい収納を実現。【みんかじ】みんなで家事をすることで、楽しいだんらんの時間に。時間の余裕も生まれます。
案内図
交通図
３号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 122.28m2
４号地
3LDK ／ 5,780万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 147.46m2
５号地
3LDK ／ 5,780万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 148.39m2
６号地
3LDK ／ 5,980万円 ／ 建物 101.02m2 ／ 土地 123.36m2
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
構造
■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
構造
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
【学校】 あおぞら西保育園 (670m)
【学校】 大宮西小学校 (2070m)
【学校】 さいたま市立宮前小学校 (1470m)
【学校】 大宮西中学校 (310m)
【買い物】 ドラッグセイムス 大宮西店 (550m)
【買い物】 ローソン さいたまシティハイツ三橋店 (750m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

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間取り図

  • 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。
    ３号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 122.28m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ３号地 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 122.28m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 ３号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 122.28m2
    備考 南向きリビングに、使い勝手の良いセパレートキッチンと約1.2帖のキッチンクロークを配置。1階にはおでかけクロークとお掃除ベース、2階にはファミリークロークを備えた収納充実の間取りです。

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  • LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。
    ４号地
    間取り 3LDK
    価格 5780万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 147.46m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ４号地 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 147.46m2 ／ 5780万円

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    3LDK
    号棟名 ４号地 間取り 3LDK 価格 5780万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 147.46m2
    備考 LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークやお子さんの学習スペースなど、様々な用途に活用いただけます。暮らしやすさと機能性を両立した間取りです。

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  • 5号地のLDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。
    ５号地
    間取り 3LDK
    価格 5780万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 148.39m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ５号地 ／ 3LDK ／ 100.19m2 ／ 148.39m2 ／ 5780万円

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    3LDK
    号棟名 ５号地 間取り 3LDK 価格 5780万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 148.39m2
    備考 5号地のLDKにはワークスペースがあり、お子様の学習スペースや、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。また、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、収納も豊富です。

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  • 6号地のLDKは約16.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。
    ６号地
    間取り 3LDK
    価格 5980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 123.36m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 西区三橋

    ６号地 ／ 3LDK ／ 101.02m2 ／ 123.36m2 ／ 5980万円

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    3LDK
    号棟名 ６号地 間取り 3LDK 価格 5980万円
    建物面積 101.02m2 土地面積 123.36m2
    備考 6号地のLDKは約16.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩12分～12分
販売価格 5780万円・5980万円

さいたま市西区の価格相場ページ

最多価格帯 5700万円台(2戸)
建物面積 100.19m2～104.33m2 土地面積 122.28m2～148.39m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 8戸
完成予定日 2026年1月完成予定 引き渡し可能年月 2026年2月上旬
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.0m アスファルト舗装
用途地域 2種中高 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 第東日本25-11200号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）埼玉営業所／売主
登録受付期間 2025年12月22日
備考 -
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０-１６　シーノ大宮ノースウィング３階
所属団体

(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708521-0000002
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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