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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

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■33-34-35号地外観新たに竣工した３棟です。それぞれ３LDKの間取りと各種様々な収納を設備しております。駐車は２台可能です。（車種による）
スタイリッシュなダークブラウンのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。
■12号地外観12号地は、白い外壁と木目のアクセントが優しい色使いの外観デザインです。駐車は最大2台可能です。（車種による）
【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。
■12号地キッチンシンクとコンロを対面に設置したキッチンは、複数人での調理にもおすすめです。ご家族で食事を作ったり、パーティをしたり、様々な楽しみ方ができそうです。※CG合成で家具を設置
案内図
交通図
前面道路含む外観
■12-13-14号地外観外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。全棟2台の駐車可（車種による）
外観
■14号地外観14号地は、ダーク系で統一した外観デザイン。シックな雰囲気が魅力です。駐車は最大2台可能です。（車種による）
外観
■20号地外観20号地は、ライトグレーの外壁とライト系の木目の組み合わせが爽やかな外観デザインです。駐車は最大2台可能です。（車種による）
外観
33号地は、ブラウン系に統一された色味がナチュラルで優しい印象を与える外観となっています。駐車は最大2台可能です。（車種による）
外観
34号地は、モノトーンでまとめられたスタイリッシュな雰囲気が魅力的な外観です。駐車は最大2台可能です。（車種による）
外観
35号地は、爽やかな白の外壁に木目のブラウンが映える外観デザインとなっています。駐車は最大2台可能です。（車種による）
12号地
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 105.99m2 ／ 土地 147.44m2
14号地
3LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 102.67m2 ／ 土地 144.37m2
20号地
3LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.98m2
33号地
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.86m2
34号地
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.88m2
35号地
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.86m2
45号地
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.98m2
46号地
3LDK ／ 5,180万円 ／ 建物 103.50m2 ／ 土地 132.97m2
40号地
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 133.00m2
玄関
玄関には土間クロークがあり、ご家族の靴はもちろんのこと、傘やアウトドア用品など高さがあるものもスッキリと収納できます。
リビング
■12号地LDK様々な家具と合わせやすい明るい色調の内装デザインです。主張しすぎないシンプルな内装なので、トレンドのホテルテイストや韓国風インテリア、淡色インテリアとの相性も◎※CG合成で家具設置
室内
約5.4帖の洋室は、勉強や仕事に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる程よい広さとなっています。
トイレ
2階トイレには手すりが付いているため、立ち上がるときも安心です。小窓付きで換気もできます。
キッチン
キッチンの背面には物入があるため、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができます。
リビング
■14号地LDKグレージュを基調とし、スタイリッシュさとあたたかみを兼ね備えた空間となるようデザインしました。約3帖の畳スペースは、リビングにいながらお篭もり感を感じられます。
その他設備
■食器洗浄乾燥機（33号地）スイッチ1つで洗浄から乾燥まで完了できるため、家事の負担を大幅に減らせます。
構造
■在来工法は土台と基礎を繋ぐ強度が課題で、耐力壁の力を活かしきれない可能性が。一方、DJ構法は、基礎そのものを強化！土台が不用で、基礎と骨組み(柱)を直接強固に固定する構造を実現しました。
その他設備
■キッチンシンク（33号地）お鍋など大きな調理ツールを洗いやすい広々としたシンクです。凹凸が少ないデザインなので、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。
構造
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
その他設備
■ECO ONEガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。
構造
■一般的には鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
キッチン
キッチンの奥には、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができるキッチンクロークがあります。※CG合成で家具を設置
その他設備
■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。
キッチン
セパレートタイプのキッチンは、回遊性のある動線を実現でき、調理や片付けがスムーズに行えます。ご家族と一緒に調理を楽しむこともできます。※CG合成で家具を設置
【買い物】 ドラッグセイムス桶川末広店 (820m)
【買い物】 ヨークマート桶川店 (820m)
【買い物】 セブンイレブン桶川末広3丁目南店 (800m)
【学校】 上尾市立上平中学校 (2490m)
【学校】 上尾市立上平北小学校 (1520m)
【車・交通】 桶川駅(JR東日本 高崎線) (1480m)

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間取り図

  • ■12号地間取図 12号地のLDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。
    12号地
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 147.44m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    12号地 ／ 3LDK ／ 105.99m2 ／ 147.44m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 12号地 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 105.99m2 土地面積 147.44m2
    備考 ■12号地間取図 12号地のLDKには、スムーズな動線を実現するキッチンがございます。また収納スペースも豊富で、土間クローク、キッチンクローク、ファミリークロークなど、用途別にしまい分けられます。

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  • ■14号地間取図 14号地のリビング内には、畳コーナーがございます。半個室のような「こもり感」を味わえる空間です。家族が各々別のことをしていながら、程よい距離感で繋がれるスペースに仕上げました。
    14号地
    間取り 3LDK
    価格 4480万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 144.37m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    14号地 ／ 3LDK ／ 102.67m2 ／ 144.37m2 ／ 4480万円

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    3LDK
    号棟名 14号地 間取り 3LDK 価格 4480万円
    建物面積 102.67m2 土地面積 144.37m2
    備考 ■14号地間取図 14号地のリビング内には、畳コーナーがございます。半個室のような「こもり感」を味わえる空間です。家族が各々別のことをしていながら、程よい距離感で繋がれるスペースに仕上げました。

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  • ■20号地間取図 19号地・20号地は、リビング・キッチン・洗濯基地・洗面所を回遊できる間取りプランに仕上げました。無駄なく移動できるため、効率的な家事動線を実現します。
    20号地
    間取り 3LDK
    価格 4780万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.98m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    20号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.98m2 ／ 4780万円

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    3LDK
    号棟名 20号地 間取り 3LDK 価格 4780万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.98m2
    備考 ■20号地間取図 19号地・20号地は、リビング・キッチン・洗濯基地・洗面所を回遊できる間取りプランに仕上げました。無駄なく移動できるため、効率的な家事動線を実現します。

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  • ■33号地間取図 1階に水回りとリビング、2階に3部屋の洋室がある3LDKになります。洋室にはそれぞれパーソナルクロークもついており、収納も豊富となっています。
    33号地
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.86m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    33号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.86m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 33号地 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.86m2
    備考 ■33号地間取図 1階に水回りとリビング、2階に3部屋の洋室がある3LDKになります。洋室にはそれぞれパーソナルクロークもついており、収納も豊富となっています。

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  • ■34号地間取図 LDKの一角や主寝室にはワークスペースがございます。リモートワークやお子様の学習スペースなど、様々な用途に使うことができます。
    34号地
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.88m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    34号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.88m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 34号地 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.88m2
    備考 ■34号地間取図 LDKの一角や主寝室にはワークスペースがございます。リモートワークやお子様の学習スペースなど、様々な用途に使うことができます。

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  • ■35号地間取図 土間クロークやキッチンクローク、ファミリークロークなど、用途によって使い分けることのできる豊富な収納スペースがございます。
    35号地
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.86m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    35号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.86m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 35号地 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.86m2
    備考 ■35号地間取図 土間クロークやキッチンクローク、ファミリークロークなど、用途によって使い分けることのできる豊富な収納スペースがございます。

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  • ■45号地間取図 リビング・キッチン・洗濯基地の並んだ間取りでは無駄のない動線が実現できます。収納も豊富で、キッチンクロークやファミリークロークなど様々な用途に合わせて利用いただけます。
    45号地
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 103.50m2
    土地面積 132.98m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    45号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.98m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 45号地 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.98m2
    備考 ■45号地間取図 リビング・キッチン・洗濯基地の並んだ間取りでは無駄のない動線が実現できます。収納も豊富で、キッチンクロークやファミリークロークなど様々な用途に合わせて利用いただけます。

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  • ■46号地間取図 1階のLDKにはスムーズな動線のキッチンや、様々な用途に使えるワークスペースがございます。家族で集まりながら、各々の作業も行えるような空間となっています。
    46号地
    間取り 3LDK
    価格 5180万円
    建物面積 103.50m2
    土地面積 132.97m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    46号地 ／ 3LDK ／ 103.50m2 ／ 132.97m2 ／ 5180万円

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    3LDK
    号棟名 46号地 間取り 3LDK 価格 5180万円
    建物面積 103.50m2 土地面積 132.97m2
    備考 ■46号地間取図 1階のLDKにはスムーズな動線のキッチンや、様々な用途に使えるワークスペースがございます。家族で集まりながら、各々の作業も行えるような空間となっています。

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  • ■40号地間取図 LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークで使用したり、お子さんの学習スペースにも適しています。2階主寝室にもワークスペースがございます。
    40号地
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 96.05m2
    土地面積 133.00m2

    間取り・区画情報

    SEKISUI HOUSE noie 上尾市上

    40号地 ／ 3LDK ／ 96.05m2 ／ 133.00m2 ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 40号地 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 133.00m2
    備考 ■40号地間取図 LDKの一角にワークスペースがございます。リモートワークで使用したり、お子さんの学習スペースにも適しています。2階主寝室にもワークスペースがございます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市大字上
交通 JR高崎線「桶川」駅 徒歩18分～19分
販売価格 4480万円～5180万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 5100万円台(5戸)
建物面積 96.05m2～105.99m2 土地面積 132.86m2～147.44m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 新規分譲
販売戸数 / 総戸数 12戸 / 14戸
完成予定日 2025年3月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 2台駐車可能（車種による） 道路の幅員 道路幅5.0m アスファルト舗装
用途地域 1種低層 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス 建築確認番号 　
施工会社 積水ハウス建設関東株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 積水ハウス不動産（株）埼玉営業所／売主
登録受付期間 2025年4月1日
備考 ※総区画数・総戸数50（うち建売14戸）
※地目の追記／宅地・雑種地
※完成時期（築年月）／12・14・20号棟：2025年3月
　／33・34・35・45・46号棟：2025年6月
　／40・41・42・43号棟：2025.10月
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※司法書士は、売主指定となります。　
※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※33・34・35号棟：ゴミ置場4.71m2（持分1/13）
※12・14・20・45・46号棟：ゴミ置場3.00m2（持分1/12）
※40・41・42・43号棟：ゴミ置場4.71m2（持分1/16）
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所の会社情報

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

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会社名

積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目１０-１６　シーノ大宮ノースウィング３階
所属団体

(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1708521-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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