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新築一戸建て スマート・ワンシティセンター南「Z空調の家」

【スマート・ワンシティセンター南】 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩9分。徒歩11分圏内に商業施設や教育施設、公園が揃い、子育て世帯にもおすすめな住環境です。
【現地写真】 敷地面積39坪超の整形地。豊富な収納、約2.7帖のワークルームを備えた「3LDK」の住まい。全居室2面採光以上。通風や採光を確保しやすい設計です。
【現地写真】 南側道路幅員約9.0mあり、車のすれ違いもスムーズに行えます。道路と家の間には、歩道があります。まずは一度周辺環境の確認も併せ、現地にお越しください。
【区画図】 ゆったりとした敷地面積で、お車の他に複数台のバイクや自転車などをお停めいただけます。南側にLDやバルコニーを配置しており、室内にたっぷりと陽光を取り込む住まいです。
対面型オープンキッチンやリビング階段を採用。ご家族が顔を合わせる機会が増えます。玄関土間収納や固定階段付の小屋裏収納など収納豊富です。洋室にはワークルームを備えており、在宅ワークにも対応できます。
【小屋裏収納】 屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
案内図
交通図
【外観完成予想図】
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩9分です。「横浜」駅までダイレクトアクセス可能。「あざみ野」駅まで3駅で、東急田園都市線に乗り換えができます。
【現地写真】
南側の前面道路は幅員約9.0mあり、車の出し入れがスムーズに行えます。道路と家の間には歩道があるので、小さなお子様やお年寄りの方でも歩行しやすい環境です。
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置するの落ち着いた住環境です。教育施設や幼保施設・公園・スーパーが身近に揃い、子育て世帯にもおすすめな住環境です。
1号棟
3LDK / 11,300万円 / 建物 103.5m2(39.47坪) / 土地 130.5m2(31.30坪)
【ビヴァリオ】
オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
【カップボード】
背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例
【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【電動シャッター】
天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例
【機能ポール(スタンダードタイプ)】
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。
【Z空調(ゼックウチョウ)】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】
■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理(メンテナンス)の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
【浴室】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
【節水型トイレ】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※画像はイメージです。
【その他】 横浜茅ヶ崎保育園 (約600m 徒歩8分)
【学校】 横浜市立茅ヶ崎台小学校 (約850m 徒歩11分)
【学校】 横浜市立茅ヶ崎中学校 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 まいばすけっとセンター南店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 港北TOKYU S.C.店 (約600m 徒歩8分)
【その他】 大原みねみち公園 (約30m 徒歩1分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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□横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅まで徒歩9分
□南側の前面道路は幅員約9.0mあり開放的
□敷地面積ゆったり39坪超の整形地
□LDK約18.5帖、豊富な収納が魅力の「3LDK」
□家族の会話が弾むリビング階段&オープンキッチン
□約7.5帖の洋室には約2.7帖のワークルーム付き
□子育て世帯に嬉しいロケーション
□周辺環境
・まいばすけっとセンター南店 徒歩5分(約400m)
・横浜市立茅ヶ崎台小学校 徒歩11分(約850m)
・大原みねみち公園 徒歩1分(約30m)

魅力1 【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。※画像はイメージ

魅力3 【子育て世帯におすすめの住環境】買い物施設や教育施設・幼保施設が徒歩11分圏内

■岩谷学園エクレス幼稚園 徒歩9分(約700m)
モンテッソーリ教育や1クラスの中に年長・年中・年少の子どもたちが混在する異年齢保育などが行われている幼稚園です。

■ローソン都筑茅ヶ崎中央店 徒歩7分(約500m)
24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやチケット購入など、多用途に使えて便利なコンビニ。店内キッチンを設けた店舗です。

■スーパー三和港北店 徒歩6分(約450m)
野菜、肉、魚などの生鮮食品などが販売されているスーパーマーケットです。駐車場423台。営業時間は9:00~21:00です。

間取り図

  • 対面型オープンキッチンやリビング階段を採用。ご家族が顔を合わせる機会が増えます。玄関土間収納や固定階段付の小屋裏収納など収納豊富です。洋室にはワークルームを備えており、在宅ワークにも対応できます。
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 11300万円
    建物面積 103.5m2(39.47坪) 土地面積 130.5m2(31.30坪)

    間取り・区画情報

    スマート・ワンシティセンター南「Z空調の家」

    1号棟 / 3LDK / 103.5m2(39.47坪) / 130.5m2(31.30坪) / 11300万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 11300万円
    建物面積 103.5m2(39.47坪) 土地面積 130.5m2(31.30坪)
    備考 対面型オープンキッチンやリビング階段を採用。ご家族が顔を合わせる機会が増えます。玄関土間収納や固定階段付の小屋裏収納など収納豊富です。洋室にはワークルームを備えており、在宅ワークにも対応できます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約15.7万円/年
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南4-5-15付近
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター南」駅 徒歩9分
販売価格 11300万円

横浜市都筑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.5m2(31.3坪) 土地面積 130.5m2(39.47坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台((車種による)) 道路の幅員 南側9m(公道)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第2025SBC-確00742Y号
施工会社 株式会社ヒノキヤグループ 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主/株式会社ヒノキヤグループ
備考 ※文化財保護法、景観法、道路斜線、日影規制、北側斜線
※港北ニュータウン街づくり協議地区
※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
情報更新日 2025/11/30 次回更新予定日 2025/12/14
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅

取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所の会社情報

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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708518-0000008
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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