新築一戸建て スマート・ワンシティ 川崎市王禅寺東「Z空調の家」
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
・敷地面積37坪超。角地を含む全5棟の新たな街並み
・小田急線「柿生」駅まで徒歩25分の立地。都心主要駅へのアクセス良好
・ソーラーパネル搭載のオール電化住宅！エコで家計に優しい住まい
・室内を快適＆クリーンに保つ、ヒノキヤの全館空調「Z空調」搭載
・住空間を有効活用できる、土間収納や固定階段付きの小屋裏収納付き
・食洗機、浄水器、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実
・小学校まで徒歩3分！子育て世帯におすすめの立地
・買物に便利！スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に
・第一種低層住居専用地域内の自然豊かで穏やかな住環境
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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。
■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。
■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。 ※画像はイメージです。
魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。
■川崎市立東柿生小学校 徒歩3分(約240m)
低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
■業務スーパー上麻生店 徒歩10分(約800m)
肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能。営業時間9:00～21:00。
■王禅寺ふるさと公園 徒歩15分(約1200m)
遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。小さなお子様の喜ぶ表情が浮かびます。ベンチや公衆トイレの設備もあります。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 5950万円 建物面積 100.2m2 土地面積 130.07m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円 建物面積 101.02m2 土地面積 129.9m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 5890万円 建物面積 98.95m2 土地面積 125.09m2 -
4号棟 間取り 3LDK+S 価格 5790万円 建物面積 98.12m2 土地面積 125.08m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 5820万円 建物面積 114.26m2 土地面積 144.05m2
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内観・室内
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【キッチン/弊社施工例】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がない...
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【標準キッチン対応食器棚/弊社施工例】
背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器や...
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【TV台/弊社施工例】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマ...
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【電動シャッター/弊社施工例】
天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓...
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【小屋裏収納/弊社施工例】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれ...
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【室内干しユニット/弊社施工例】
室内物干し付きで急な雨でも室内にサッと洗濯物を移動できます。た...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【住宅用太陽光発電システム】
公称最大出力375W、モジュール変換効率...
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【ソーラーシステム】
全棟ソーラーシステムを搭載。省エネモニタ...
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【新時代全館空調システム「Z空調」】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計に...
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【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に...
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【ステンレスエコキャビネット】
見えない部分まで上質なステンレスエコキャ...
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【ユニットバス】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイス...
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【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニ...
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【節水型トイレ】
汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施され...
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【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法...
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：４〜５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.4〜18.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
柿の実幼稚園 （約750m 徒歩10分）
お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく...
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【学校】
川崎市立東柿生小学校 （約240m 徒歩3分）
低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すこと...
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【学校】
川崎市立柿生中学校 （約1700m 徒歩22分）
学校HPにて、行事予定やお知らせなどが紹介されています。勉強と...
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【買い物】
業務スーパー上麻生店 （約800m 徒歩10分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。電子...
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【買い物】
ゆりストア クリエイトS・D （約1400m 徒歩18分）
薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。...
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【レジャー】
王禅寺ふるさと公園 （約1200m 徒歩15分）
遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5-53 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「柿生」駅 徒歩25分 小田急小田原線「柿生」駅 東急バス19分「東柿生小学校」バス停 徒歩1分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 東急バス25分「東柿生小学校」バス停 徒歩1分 |
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| 販売価格 | 5790～5950万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.12m2(29.68坪)～114.26(34.56坪) | 土地面積 | 125.08m2(37.83坪)～144.05m2(43.57坪) |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造コロニアルクァッド葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（※車種によります。） | 道路の幅員 | アスファルト舗装、西側4m公道、5.5m開発道路。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化 | 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま03809号他 |
| 施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 取引態様 | 売主／株式会社ヒノキヤグループ |
| 備考 |
●景観法・文化財保護法・宅地造成等規制法による規制有 ●高度地区・日影制限・北側斜線制限・隣地斜線制限有 ●敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります ●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します |
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| 情報更新日 | 2025/12/01 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所の会社情報
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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 |
| 所属団体 |
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708518-0000006
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
