一戸建て 【全3棟】駅徒歩15分、静穏な住宅街に佇む制震ダンパー搭載の長期優良住宅 ～小金井市前原町3～
- 価格
- 8,360万円～8,380万円
- 所在地
- 東京都小金井市前原町3丁目
- 交通
- JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分京王線「東府中」駅 京王電鉄バス13分「貫井坂下」バス停 徒歩5分JR中央本線「国分寺」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 119.01m2（36坪）～119.02m2（36坪）
- 建物面積
- 95.17m2（28.78坪）～95.43m2（28.86坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK+Loft+カースペース2台
【即日ご案内可能】JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分！JR中央線「国分寺」駅、京王線「東府中」駅が利用可能な利便性が高い立地に太陽光パネル・制震ダンパー搭載の長期優良住宅が全3棟販売開始！
【見学予約受付中】全棟LDK15帖以上！ロフトと2台駐車可能なカースペースが備わった収納豊富なゆとりあるプラン。床暖房、食洗機、洗濯がより楽になる室内物干しなどが備わった日々の暮らしに優しい住まい。
【良住環境】買い物施設徒歩13分圏内、教育施設徒歩9分圏内、公園や医療施設が徒歩6分圏内と徒歩圏内で日常生活が整う快適な住環境。都内に居ながらも喧騒から離れた自然を身近に感じられる緑豊かな住宅地。
0037-618-32027
無料
魅力1 【見学予約受付中】太陽光発電設備×制震ダンパー搭載。駅徒歩15分の安心の住まい。
◆ JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分。JR中央線「国分寺」駅、京王線「東府中」駅が利用可能な利便性が高い立地。
◆ 太陽光発電設備・制震ダンパー搭載で非常時も安心の住まい。
◆ 全棟LDK15帖以上、ロフトと2台駐車可能なカースペースが備わった収納豊富なゆとりあるプラン。
◆ 国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる長期住宅。
◆ 棟によって特色あるプランニングのため、お客様のライフスタイルに合わせた棟選びが可能です。
魅力2 【見学予約受付中】充実設備×収納豊富で暮らしやすい、ゆとりあるプランニング
◆ 床暖房、食洗機、宅配ボックスや洗濯がより楽になる室内物干しなどが備わった日々の暮らしに優しい住まい。
◆ 全棟が全居室収納＆ロフト付きプラン。豊富な収納が生活と共に増えていく思い出の品などをスッキリ収納、いつでも快適な住空間で過ごすことが可能です。
◆ 各棟それぞれが日々の家事をよりシンプルにするプランニングのため、家事にかかる時間の短縮が可能。より充実した生活の実現が叶います。
魅力3 【良住環境】静穏な立地ながらも徒歩13分圏内で生活が整う恵まれた住環境。
◆ コンビニ徒歩8分、スーパー徒歩13分、ドラッグストア徒歩5分と買い物施設が徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境。
◆ 保育園徒歩4分、幼稚園徒歩8分、小学校徒歩3分、中学校徒歩9分とお子様の通学や送り迎えも安心の距離に教育施設が揃っている共働きの子育て世帯も安心の住環境。
◆ 公園や医療施設が徒歩6分圏内に点在しているので日々の散歩や万が一の際も安心して過ごせます。
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無料
間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+Loft+カースペース2台可 価格 8360万円 建物面積 95.17ｍ2（28.78坪） 土地面積 119.01m2（36坪） -
2号棟 間取り 3LDK+WIC+Pantry+Loft+カースペース2台可 価格 8360万円 建物面積 95.43m2（28.86坪） 土地面積 119.01m2（36坪） -
3号棟 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台可 価格 8380万円 建物面積 95.37m2（28.84坪） 土地面積 119.02m2（36坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【Kitchen：1号棟】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room：3号棟】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Wash Room：2号棟】
天気に左右されずスピード乾燥ができる乾燥...
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【Bath Room：1号棟】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【ロフト】
天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増...
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【太陽光発電システム】
発電した電気を自宅で使用することで、電気...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光パネル
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市前原町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩15分 京王線「東府中」駅 京王電鉄バス13分「貫井坂下」バス停 徒歩5分 JR中央本線「国分寺」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 8,360万円～8,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.17m2（28.78坪）～95.43m2（28.86坪） | 土地面積 | 119.01m2（36坪）～119.02m2（36坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+Loft+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北側：4m(公道) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC104114号、他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
法22条区域、景観法、第一種高度地区 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月09日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月09日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月09日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【小金井市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分！JR中央線「国分寺」駅、京王線「東府中」駅が利用可能な利便性が高い立地。
太陽光パネル・制震ダンパー搭載の長期優良住宅が全3棟販売開始！
全棟LDK15帖以上！ロフトと2台駐車可能なカースペースが備わった収納豊富なゆとりあるプラン。
棟によって特色あるプランニングのため、お客様のライフスタイルに合わせた棟選びが可能です。
床暖房、食洗機、洗濯がより楽になる室内物干しなどが備わった日々の暮らしに優しい住まい。
豊富な収納と充実した設備、安心の住宅性能でずっと永く快適に暮らせる住まいとなっています！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
0037-618-32027
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000161
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。