新築一戸建て 【限定1棟】京王線「つつじヶ丘」駅徒歩8分の南東角地に佇む、耐震に優れた邸宅～調布市西つつじヶ丘4～
- 価格
- 6,990万円
- 所在地
- 東京都調布市西つつじケ丘4丁目
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩8分京王線「柴崎」駅 徒歩17分小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車14分「郵便局前」 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 87.45ｍ2（26.45坪）
- 建物面積
- 70.89ｍ2（21.44坪）
- 間取り
- 3LDK+Pantry+Loft+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【見学予約受付中】京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩8分の南東角地に佇む、耐震等級3を取得しているZEH水準仕様住宅が販売開始！陽当たり・通風良好な立地です！
【充実設備】住宅性能表示6項目が最高等級を取得している永く安心して過ごせる住まい！食洗器搭載システムキッチン、浴室乾燥機、南側に面したワイドバルコニー、ロフトが備わった天井高のある洋室で快適な住まい。
【良住環境】「市立滝坂小学校」「市立第四中学校」まで徒歩9分、保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在している共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境です。スーパーやコンビニなどの買い物施設も充実！
0037-618-84499
無料
魅力1 利便性×落ち着いた街並みでの優雅な暮らしが叶う好立地
◆ 京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩8分！新宿まで約23分で通える利便性の高いポジション！
◆ 耐震等級を含む、住宅性能表示6項目が最高等級を取得している永く安心して過ごせる住まい！
◆ 断熱や省エネ性能にも優れたZEH水準仕様の住まいとなっています！
魅力2 充実して設備仕様で快適に過ごすことができる住まい
◆ 人気のカウンターキッチン設計のLDK空間。食洗器搭載システムキッチンが採用しており、空いた時間で他の家事や家族との団らんを愉しめます。
◆ 1坪サイズのバスルームには浴室乾燥機が設備。雨の日や花粉の時期に活躍する生活に欠かせない設備です。
◆ 南側に太陽の日差しを遮る高い建物がなく、心地よい陽光が差し込む南側に面したバルコニー
◆ ロフトが備わった天井高のある洋室
魅力3 商業施設や教育施設が徒歩圏内に点在している充実した住環境
◆ 「サンディつつじヶ丘店」や「オオゼキつつじヶ丘店」などのスーパーが徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩10圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
◆ 自然豊かな環境で、お子様が遊べる公園も徒歩圏内に点在！
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間取り図
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間取り図 間取り 3LDK+Pantry+Loft+カースペース 価格 6990万円 建物面積 70.89m2（21.44坪） 土地面積 87.45m2（26.45坪） -
区画図 間取り 3LDK+Pantry+Loft+カースペース 価格 6990万円 建物面積 70.89m2（21.44坪） 土地面積 87.45m2（26.45坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【オープンキッチン】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【食洗器】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【浴室暖房換気乾燥機】
冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートシ...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【南向きバルコニー】
日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が...
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【ロフト】
天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増...
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【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できる...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩8分 京王線「柴崎」駅 徒歩17分 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車14分「郵便局前」 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 6,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 70.89ｍ2（21.44坪） | 土地面積 | 87.45ｍ2（26.45坪） |
| 間取り | 3LDK+Pantry+Loft+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約4m、東側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13312-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/22 | 次回更新予定日 | 2026/04/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年03月22日〜2026年05月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年03月22日〜2026年05月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年03月22日〜2026年05月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【多摩エリアの物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】
京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩8分の陽当たり・通風良好な南東角地に好立地に佇む、耐震等級3を取得しているZEH水準仕様住宅が誕生！
住宅性能表示6項目が最高等級を取得している永く安心して過ごせる住まい！食洗器搭載システムキッチン、浴室乾燥機、南側に面したワイドバルコニー、ロフトが備わった天井高のある洋室など充実した設備仕様で快適に過ごせそうです。
「市立滝坂小学校」「市立第四中学校」まで徒歩9分、保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在している共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境です。スーパーやコンビニなどの買い物施設も充実！
物件情報や現地ご案内など、お問い合わせください
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708517-0000117
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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