新築一戸建て 【限定2邸】太陽光パネル搭載。南東角地に佇むLDK17帖超の4LDK邸宅 ～八王子市上壱分方町～
- 価格
- 3,080万円～3,280万円
- 所在地
-
東京都八王子市上壱分方町33-1
地図を見る
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス乗車15分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約17分（4.9km）・自転車約23分（5.3km）JR中央線「八王子」駅 バス乗車26分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）JR中央線「高尾」駅 ・車約16分（6.4km）・自転車約24分（6.5km）
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.71m2（44.68坪）～148.75m2（44.99坪）
- 建物面積
- 99.99ｍ2（30.24坪）～102.67ｍ2（31.05坪）
- 間取り
- 4LDK+WIC+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】自然豊かな閑静な住宅地に位置した南道路に面する陽当り良好な限定2邸が登場！太陽光パネル搭載のZEH水準仕様住宅！バス停まで徒歩4分なので、雨の日でもスムーズに駅まで出かけられます！
【見学予約受付中】LDK17帖超の4LDKファミリープラン！和洋室のある落ち着いた空間での暮らしを堪能できます。WICやSIC、パントリーなどの収納スペースが確保されている収納豊富な設計！
【自然豊かな住環境】甲州街道とつながる陣馬街道へすぐ出ることができます！「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行けます！
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無料
魅力1 【即日ご案内可能】南東角地に佇む、太陽光パネル搭載のZEH水準仕様住宅！
◆ 発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
◆ 新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆ 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
魅力2 【見学予約受付中】LDK17帖超の4LDKプラン！収納豊富な設計！
◆ 敷地面積147m2（約44坪）の広大な敷地で開放的な空間を堪能できます！南東角地で陽当たりも良好！
◆ LDK17帖超の4LDKファミリープラン！和洋室のある落ち着いた空間。WICやSICなど収納も豊富！
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので階段の往復がなくなるのもメリット。
魅力3 【自然豊かな環境】「西八王子」「八王子」駅が利用可能な立地に佇む邸宅！
◆ 「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行くことも可能！
◆ 商業施設や教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世帯でも安心して暮らせる住まい。「八王子」駅周辺は商業施設で賑わっています。
◆ 食品やファッション、日用品、レストランなど取り扱いの多いショッピングセンターが駅周辺にあり、不自由なくお買い物を愉しめます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー 価格 3280万円 建物面積 102.67m2（31.05坪） 土地面積 148.75m2（44.99坪） -
2号棟 間取り 4LDK+WIC+ワイドバルコニー 価格 3080万円 建物面積 99.99m2（30.24坪） 土地面積 147.71m2（44.68坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【太陽光発電システム】
発電した電気を自宅で使用することで、電気...
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【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【シューズインクローゼット】
靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町33-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス乗車15分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約17分（4.9km）・自転車約23分（5.3km） JR中央線「八王子」駅 バス乗車26分「神戸会館入口」 徒歩4分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km） JR中央線「高尾」駅 ・車約16分（6.4km）・自転車約24分（6.5km） |
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| 販売価格 | 3,080万円～3,280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.99ｍ2（30.24坪）～102.67ｍ2（31.05坪） | 土地面積 | 147.71m2（44.68坪）～148.75m2（44.99坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側：約4m、東側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、公共下水、電気 | 建築確認番号 | TKK確済25-918号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年03月12日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年03月12日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年03月12日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【多摩エリアの物件は弊社にお任せください！】
- 【弊社限定公開】
土日祝現地販売会実施中！
断熱・省エネ性能に優れた太陽光パネル搭載ZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価を取得の高仕様な住まい！
自然豊かな閑静な住宅地に位置した南道路に面する陽当り良好な限定2邸が誕生！
LDK17帖超の4LDKファミリープラン！和洋室のある落ち着いた空間での暮らしを堪能できます。
WICやSIC、パントリーなどの収納スペースが確保されています。収納が豊富で部屋のスペースを最大限に活かすことができ、快適な空間をもたらします。
「八王子」駅周辺まで車で約20分、「高尾」駅へ約15分のアクセス。八王子西ICまで8分で行くことも可能！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000108
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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