新築一戸建て 【限定2棟】「保谷」駅徒歩12分の立地に佇む収納豊富な地震に強い住まい～西東京市下保谷2～
- 価格
- 4,980万円
- 所在地
- 東京都西東京市下保谷2丁目
- 交通
- 西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分西武新宿線「東伏見」駅 西武バス7分「保谷駅南口」バス停 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 71.33ｍ2(21.57坪)
- 建物面積
- 70.46ｍ2(21.31坪)
- 間取り
- 1LDK+2S+2WIC+小屋裏収納+カースペース
【即日ご案内可能】西武池袋線「保谷」駅徒歩12分の立地に収納豊富な新築分譲住宅、全2棟が販売開始！利便性が高い立地と住みやすさを考えて作られた間取プランが揃った永く暮らせる住まいとなっています！
【見学予約受付中】小屋裏収納やウォークインクローゼット2カ所などの収納豊富な物件。家族間の絆が深まりやすいリビング階段や家事効率が上がる水廻り集約設計が採用された全室南向きの暮らしやすい住宅。
【良住環境】ドラッグストア徒歩3分、コンビニ徒歩5分と気軽に利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が揃った暮らしやすい環境。保育園・小学校徒歩4分、中学校徒歩10分とお子様の送り迎えや通学も安心の住環境！
0037-618-11728
無料
魅力1 【見学予約受付中】暮らしやすい工夫がされた間取プランの新築分譲住宅、全2棟登場！
◆ 会話の機会が増えるリビング階段によって家族間の絆が深まりやすい造り。
◆ 家事効率が向上する水廻り集約設計が採用された暮らしに寄り添ったプランニング。
◆ 全室南向きのため陽当たり良好、圧迫感なく居心地の良い室内。
魅力2 【収納豊富】充実した収納スペースで快適に暮らせる住まい
◆ 洗面所にタオルや日用品のストックを管理できる収納つき！
◆ 季節の洋服から大きめの家電まで収納可能なウォークインクローゼットが2カ所についています。
◆ 趣味の道具やスポーツ用品など大きさがあり、かさばりがちなモノも収納可能な小屋裏収納付き。
魅力3 【即日ご内覧可能】西東京市の緑豊かな陽当り良好立地で優雅な暮らし。
◆ 西武池袋線「保谷」駅徒歩12分、「ひばりが丘」駅徒歩19分で利用可能な立地！
◆ ドラッグストア徒歩3分、コンビニ徒歩5分と気軽に利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が揃った暮らしやすい環境。
◆ 保育園・小学校徒歩4分、中学校徒歩10分とお子様の送り迎えや通学も安心の住環境！
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間取り図
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1号棟 間取り 1LDK+2S+2WIC+Loft+カースペース 価格 4980万円 建物面積 70.46ｍ2(21.31坪) 土地面積 71.33ｍ2(21.57坪) -
1LDK+2S+2WIC+Loft+カースペース 間取り 1LDK+2S+2WIC+Loft+カースペース 価格 4980万円 建物面積 70.46ｍ2(21.31坪) 土地面積 71.33ｍ2(21.57坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【Kitchen】
食洗機付きのため作業時間の短縮ができ、空...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【小屋裏収納】
季節家電や趣味の道具など大きく場所を取り...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩12分 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩19分 西武新宿線「東伏見」駅 西武バス7分「保谷駅南口」バス停 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 70.46ｍ2(21.31坪) | 土地面積 | 71.33ｍ2(21.57坪) |
| 間取り | 1LDK+2S+2WIC+小屋裏収納+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 幅員：西側4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月08日〜2026年07月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「MFA株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月08日〜2026年07月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
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| 開催日時 |
2025年12月08日〜2026年07月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【西東京市の物件は弊社にお任せ下さい！】現地即日ご案内可能！
- 西武池袋線「保谷」駅徒歩12分の立地に収納豊富な新築分譲住宅、全2棟が販売開始！
リビング階段や水廻り集約設計など暮らしやすい工夫がされた間取プランとなっており、豊富な収納・設備仕様によって充実した生活を送ることが可能となっています。
物件周辺はドラッグストア徒歩3分、コンビニ徒歩5分と気軽に利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が揃った暮らしやすい環境。保育園・小学校徒歩4分、中学校徒歩10分とお子様の送り迎えや通学も安心の住環境となっています！
物件詳細等お気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000088
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
