新築一戸建て 【残り1棟】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得のZEH水準仕様住宅 ～川崎市麻生区王禅寺～
【弊社限定公開】最終1棟！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様なプランニング。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えられます。土日祝現地販売会実施中です！
【現地販売物件】LDK15帖超の4LDKプラン！全居室南向きで陽当たり・通風良好！人気の食洗器が搭載されたカウンターキッチンや浴室暖房換気乾燥機などが標準設備！カースペース2台確保されている邸宅！
【即日ご案内可能】保育園徒歩4分！小学校徒歩3分！中学校徒歩14分！小さい子どもや低学年でも負担なく通え、お迎えや学校行事の参加などで足を運びやすい立地！徒歩圏内に公園が点在している自然豊かな立地！
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魅力1 【弊社限定公開】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らし。
◆ 設計・建設住宅性能評価書取得。新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
◆ 断熱等性能等級5を取得。断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
魅力2 【現地販売物件】全居室南向きの陽当たり・通風良好で心地よい空間での暮らし！
◆ 15帖超に4部屋プランで広々とした間取り！全居室南向きで陽当たり・通風良好！
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ 浴室暖房換気乾燥機付き。冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります。
◆ キッチン横に収納スペースがあり、パントリーとしても利用可能。
魅力3 【即日ご案内可能】公園が徒歩圏内に多く点在している自然豊かな環境！
◆ 保育園や小中学校など教育施設が徒歩14分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。
◆ スーパー徒歩13分圏内にあり、生活を豊かにします。
◆ 徒歩圏内に公園が複数点在しており、自然豊かな立地となっております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+カースペース2台 価格 5190万円 建物面積 92.99m2（28.12坪） 土地面積 133.73m2（40.45坪） -
全体区画図 間取り 4LDK+カースペース2台 価格 5190万円 建物面積 92.99m2（28.12坪） 土地面積 133.73m2（40.45坪）
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内観・室内
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【LDK 15.62帖：2号棟】
15帖超に4部屋プランで広々とした間取り！南面にバルコニーが備...
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【LDK 15.62帖：2号棟】
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため...
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【LDK 15.62帖：2号棟】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！...
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【Room 7帖：2号棟】
全居室南向きの4部屋プラン！陽当たり・通風良好で心地よい空間で...
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【Room 6帖：2号棟】
全居室に収納スペースが確保されており、必要な時にすぐに取り出せ...
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【Room 7帖：2号棟】
全居室南向きの4部屋プラン！陽当たり・通風良好で心地よい空間で...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン...
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【Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet】
ウォシュレット搭載トイレ。各階にトイレが...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺353-90 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車13分「琴平下」 徒歩5分 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス乗車13分「虹が丘小学校」 徒歩7分 小田急小田原線「柿生」駅 バス乗車9分「琴平下」 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 5,190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.99ｍ2（28.12坪） | 土地面積 | 133.73ｍ2（40.45坪） |
| 間取り | 4LDK+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 幅員：東側6m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年10月02日〜2026年03月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年10月02日〜2026年03月15日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年10月02日〜2026年03月15日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【川崎市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】～土日祝日は現地販売会実施中～
最終1棟となりました！
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らし。
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様なプランニング。
LDK15帖超の4LDKプランに人気のカウンターキッチンが採用！
食洗器、浴室暖房換気乾燥機などが標準設備のプラン！
全居室南向きで陽当たり・通風良好な心地よい空間での暮らし！
カースペース2台確保されているゆとりある敷地となっております！
物件詳細や現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
0037-618-61362
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- 【物件番号】
- 1708517-0000051
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
