新築一戸建て 【ZEH水準仕様】LDK21帖の4LDKプラン。敷地40坪の車2台駐車可能な邸宅～狛江市岩戸南3～
- 価格
- 8,499万円
- 所在地
- 東京都狛江市岩戸南3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.60ｍ2（40.71坪）
- 建物面積
- 106.68ｍ2（32.27坪）
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台
【見学予約受付中】40坪超の広々とした敷地にカースペース2台分確保された宅地が誕生！ZEH水準仕様住宅により、光熱費を抑えながら生活を送ることが出来るので、永く暮らしやすい邸宅となっております！
【充実設備仕様】WIC・SIC・パントリー・ワイドバルコニー・宅配ボックス・電気錠・ダウンライト・手すり階段・浴室暖房乾燥機など快適に暮らせる設備仕様が整っている住まい！
【良住環境】小田急「喜多見」駅まで徒歩15分の閑静な住宅街に佇む、4LDKプラン。小学校まで徒歩6分！中学校徒歩11分、保育園が徒歩圏内に複数点在している子育て世帯も安心して暮らせる住環境！
0037-618-47086
無料
魅力1 【ZEH水準仕様住宅】充実した設備仕様で快適に暮らせるファミリープランの邸宅
◆ 敷地面積40.71坪（134.60m2）！車2台駐車可能なゆとりある整形地物件です！
◆ LDK21.8帖の広々4LDKプラン！床暖房が搭載されており、足下から暖まる家族憩いの空間。
◆ 家事動線の良い水回り集約設計！効率よく家事を行え、時間短縮できます。
◆ WIC・SIC・パントリー・床下収納など収納豊富なプランニング。
魅力2 快適に過ごせる子育て世帯にも安心の住環境
◆ 小中学校が徒歩圏内！
・狛江市立狛江第三小学校 ー 徒歩6分（450ｍ）
・狛江市立狛江第二中学校 ー 徒歩11分（850ｍ）
◆ 保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数点在！
◆ 子供と一緒に遊べる公園が近くにあります。
・世田谷区立みやっぱら公園 ー 徒歩6分（450ｍ）
・大蔵運動公園 ー 自転車13分（3400ｍ）
魅力3 リプラスのご紹介です！
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
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間取り図
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- 間取り 4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 価格 8499万円 建物面積 106.68ｍ2（32.27坪） 土地面積 134.60ｍ2（40.71坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸南3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩19分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 8,499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.68ｍ2（32.27坪） | 土地面積 | 134.60ｍ2（40.71坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 幅員：南東側4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建02004号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/18 | 次回更新予定日 | 2026/01/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【狛江市の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
ZEH水準仕様住宅により、普段の光熱費を抑えることができ、永く住みやすい邸宅となっております！
40坪超の敷地にカースペース2台分確保された宅地！
LDKは広々とした21帖超でリビングに床暖房も搭載されている快適な空間での暮らしを叶えます！
WICやSIC、各居室にも収納スペースが確保されている収納豊富なプランニング！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-91-6997へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708517-0000034
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
