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新築一戸建て【新生活応援プレゼント対象物件】GRAFARE　一宮市篭屋　全７邸

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現地写真（街並み）全７邸駐車２台可能

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全７邸

現地写真（リビング）フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

現地写真（キッチン）収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。

案内図

交通図

現地写真（街並み）
全７邸駐車２台可能

現地写真（街並み）
住宅性能表示制度で４分野６項目で最高等級取得で安心できます。

現地写真（外観）【２号地】
耐震等級最高「３」取得で基準の１.５倍の性能・耐震強度で安心できます。

現地写真（外観）【２号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地写真（外観）【３号地】
軽くて火災に強い屋根材を採用し、地震時の建物への負担や揺れを軽減しています。

現地写真（外観）【３号地】
健康被害に配慮したもっとも安全性の高い建材を採用し、シックハウス対策をしております。

GRAFARE　一宮市篭屋　全７邸
３LDK～４LDK ／ 2,510万円／建物 102.26ｍ2～106.82ｍ2 ／土地 135.53ｍ2～136.62ｍ2

２号地
４LDK ／ 2,510万円／建物 102.26ｍ2 ／土地 136.06ｍ2

６号地
４LDK ／ 2,740万円／建物 105.57ｍ2 ／土地 135.53ｍ2

７号地
４LDK ／ 2,930万円／建物 106.82ｍ2 ／土地 136.62ｍ2

現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。

現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。

現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

バルコニー
奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。

洗面台・洗面所
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

トイレ
汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。

浴室暖房換気乾燥機
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。

浴室暖房換気乾燥機リモコン
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

給湯器リモコン
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。

浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。

TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

【車・交通】名鉄尾西線「開明駅」 (1200ｍ徒歩15分)

【買い物】トップワン開明店 (700ｍ徒歩9分)

【買い物】バロー一宮西店 (1500ｍ徒歩19分)

【学校】一宮市立篭屋保育園 (740ｍ徒歩10分)

【学校】一宮市立三条小学校 (1700ｍ徒歩22分)

【学校】一宮市立尾西第一中学校 (2800ｍ徒歩35分)

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                価格
                
                    2,510～2,930万円
                
                所在地
                
                    愛知県一宮市篭屋
                                    
                交通
                名鉄尾西線「開明」駅 徒歩15分名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩25分名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩30分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    135.53ｍ2～136.62ｍ2
                
                    建物面積
                    102.26ｍ2～106.82ｍ2
                
                    間取り
                    3LDK～4LDK

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【物件ポイント】
・ＺＥＨ水準の省エネ住宅！ママ目線の最新設備仕様
・南側７．４ｍの公道に面した明るい開放感溢れる立地
・スーパー　徒歩９分！
・コンビニ　徒歩７分！
■掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！
■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

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間取り図

GRAFARE　一宮市篭屋　全７邸
間取り	３LDK～４LDK
価格	2510万円
建物面積	102.26ｍ2～106.82ｍ2	土地面積	135.53ｍ2～136.62ｍ2

２号地
間取り	４LDK
価格	2510万円
建物面積	102.26ｍ2	土地面積	136.06ｍ2

６号地
間取り	４LDK
価格	2740万円
建物面積	105.57ｍ2	土地面積	135.53ｍ2

７号地
間取り	４LDK
価格	2930万円
建物面積	106.82ｍ2	土地面積	136.62ｍ2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
屋上・ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
外断熱

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県一宮市篭屋
交通	名鉄尾西線「開明」駅徒歩15分名鉄尾西線「西一宮」駅徒歩25分名鉄名古屋本線「今伊勢」駅徒歩30分
販売価格	2,510～2,930万円一宮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	102.26ｍ2～106.82ｍ2	土地面積	135.53ｍ2～136.62ｍ2
間取り	3LDK～4LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 7戸
完成予定日	2025年6月	引き渡し可能年月	即引渡可
駐車場	2台 ~ 3台	道路の幅員	南側7.4m、東側8.5m
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別プロパン	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	-	機構融資	機構融資利用可
売主		取引態様	(株)おうち情報館（仲介）
イベント情報	オープンハウス、ローン相談会（事前に必ずお問い合わせください）日時：2025年06月01日〜2026年12月31日場所：愛知県一宮市篭屋お申込み締切：2026年12月31日
備考	■無料送迎サービス実施中！車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。 (支払例) 価格２，５１０万円、頭金０円、借入額２，５１０万円年利０．８００％（変動金利）、返済期間４０年毎月返済額６１，１２１円、ボーナス時加算額０円 ■頭金０円で住宅ローン借入可能！住宅購入にかかる諸費用・引っ越し費用・家具家電費用等も借入可能！住宅ローンがご不安な方は、当社の住宅ローンアドバイザーが親身・親切をモットーにご提案致します。ぜひお気軽にお電話下さい。 ※紹介金融機関多数有！ ■オプション工事の特別割引有！！ご成約頂いたお客様のみオプション工事を特別割引にてご案内しております。詳細は営業スタッフまでお問合せ下さい。
情報更新日	2025/11/18	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/06/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
耐震・制震・免震構造
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
即入居可

耐震・制震・免震構造: 耐震等級3

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現地・イベント情報

見学会相談会・セミナー

オープンハウス、ローン相談会（事前に必ずお問い合わせください）

2025年06月01日〜2026年12月31日

愛知県一宮市篭屋

名鉄尾西線「開明」駅徒歩15分

日程／公開中時間／10:00～21:00 ※当社による直接実施ではございませんので必ず事前にご連絡下さい。 ■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。・適度に換気させて頂いております。

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応募上のご注意

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

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※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-855-825へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	株式会社おうち情報館
免許番号	岐阜県知事 (1) 第 5254 号
所在地	岐阜県岐阜市本郷町１丁目２５-１０
所属団体	(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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【物件番号】: 1708500-0000024

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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