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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市滝町第４　クレイドルガーデン

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積117.19m2、建物面積89.9m2
【１号棟】LDKと隣接した洋風和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
２棟販売！前面道路幅員６ｍ以上でゆとりをもって駐車できます☆
岡崎市立常磐小学校まで650m 徒歩９分
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
【１号棟】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
全２邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約6ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
全体区画図
２棟販売！前面道路幅員６ｍ以上でゆとりをもって駐車できます☆
1号棟
4LDK ／ 2,890万円 ／ 建物 89.9m2 ／ 土地 117.19m2
2号棟
4LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 93.55m2 ／ 土地 134.89m2
リビング
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
【１号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
【１号棟】LDKと隣接した洋風和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
浴室
【１号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 岡崎市立常磐小学校 (650m 徒歩9分)
【学校】 岡崎市立常磐中学校 (1500m 徒歩19分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ～爽やかな日差しが差し込む家族の笑顔が広がる住まい～

■窓いっぱいの自然光がもたらす、心地よいリビング
大きな窓からは、自然光がたっぷりと入り、明るさと開放感が印象的なリビングです。日中の照明いらず、家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです。

■癒やし空間、和室
ほっと一息付ける和室。来客時の宿泊スペースや、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用出来ます！

■アクセントパネルで落ち着きのあるバスルーム
毎日の疲れを癒やすバスルームは落ち着きのある雰囲気を演出！
浴室換気乾燥付きで、ジメジメした季節や雨の日には、とても便利です。

魅力2 小学校徒歩9分！子育てに便利な周辺環境、揃ってます！！

【学校】
岡崎市立常磐小学校：徒歩9分（650ｍ）
岡崎市立常磐中学校：徒歩19分（1500ｍ）

【幼稚園・保育園】
かおる幼稚園：徒歩7分（541ｍ）

【買い物】
ワークマンプラス岡崎稲熊店：徒歩44分（3450ｍ）
Mikawaya稲熊店：徒歩33分（2626ｍ）
アミカ岡崎店：徒歩38分（2974ｍ）
ローソン岡崎滝団地店：徒歩3分（171ｍ）
セブンイレブン岡崎滝町店：徒歩8分（625ｍ）
ゲンキー真伝町店：徒歩19分（1443ｍ）
V・drug岡崎堂前店：徒歩27分（2099ｍ）

【郵便局】
常磐郵便局：徒歩5分（334ｍ）

【公園】
中央公園：徒歩9分（701ｍ）

魅力3 最新設備で快適な暮らしが実現！！

■システムキッチン採用
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズ♪大容量の収納で、キッチンがスッキリとした印象に！

■TVモニター付きインターホン付
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■人感センサー付きライト完備
人を感知するとパッと明るく点灯します。遅い夜の帰宅でも安心！自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配もありません！

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間取り図

  • UP ◇急な来客も安心な洋風和室付きのリビング♪水回りをまとめた便利な家事動線です☆◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇２階にはルーフバルコニー付き♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2890万円
    建物面積 89.9m2 土地面積 117.19m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市滝町第４　クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK ／ 89.9m2 ／ 117.19m2 ／ 2890万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円
    建物面積 89.9m2 土地面積 117.19m2
    備考 ◇急な来客も安心な洋風和室付きのリビング♪水回りをまとめた便利な家事動線です☆◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇２階にはルーフバルコニー付き♪

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  • UP ◇急な来客も安心な洋風和室付きのリビング♪水回りをまとめた便利な家事動線です☆◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇２階にはルーフバルコニー付き♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 2990万円
    建物面積 93.55m2 土地面積 134.89m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市滝町第４　クレイドルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK ／ 93.55m2 ／ 134.89m2 ／ 2990万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円
    建物面積 93.55m2 土地面積 134.89m2
    備考 ◇急な来客も安心な洋風和室付きのリビング♪水回りをまとめた便利な家事動線です☆◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇２階にはルーフバルコニー付き♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市滝町字芳殿
交通 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 車4.8km～5.5km
愛知環状鉄道「大門」駅 車4.4km～5km
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車5.3km～5.5km
販売価格 2890万円・2990万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.9m2・93.55m2（27.19坪・28.29坪） 土地面積 117.19m2・134.89m2（35.44坪・40.80坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス 建築確認番号 第KS126-0420-58932号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、敷地内段差有，法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米（１号棟）、約８．５１平米（２号棟）有り
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/16
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000395
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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