新築一戸建て 飯田グループホールディングス 高浜市神明町第６ クレイドルガーデン
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- 価格
- 2590万円～3190万円
- 所在地
- 愛知県高浜市神明町６
- 交通
- 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩22分名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩31分名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.03m2～254.68m2（45.38坪～77.04坪）
- 建物面積
- 91.53m2～102.46m2（27.68坪～30.99坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK
0037-618-85245
無料
魅力1 快適な設備とくつろぎの空間が魅力の住まい
〇明るく清潔感あふれる玄関には、便利なシューズボックスを完備！家族の靴をすっきり収納でき、散らかりがちな玄関まわりもきれいに保てます♪
〇落ち着いた色合いのアクセントパネルが魅力のバスルーム♪浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴も快適にサポート！毎日の疲れをゆったり癒やせます。
〇和の温もりを感じられる畳コーナーを設置！家族のくつろぎスペースやお子様の遊び場、お昼寝スペースなど、多目的に活用できる心地よい空間です。
魅力2 小学校徒歩9分、買い物施設も身近
【学校】
高浜市立翼小学校：徒歩9分 (713m)
高浜市立高浜中学校：徒歩19分 (1461m)
【買い物】
Tぽーと：徒歩10分 (778m)
ファッションセンターしまむら高浜店：徒歩13分 (987m)
ドミー高浜店：徒歩11分 (822m)
アオキスーパー高浜店：徒歩24分 (1853m)
ミニストップ高浜神明町店：徒歩5分 (388m)
セブンイレブン高浜神明町店：徒歩9分 (680m)
ファミリーマート高浜湯山店：徒歩11分 (801m)
サンドラッグ高浜店：徒歩10分 (796m)
【幼稚園・保育園】
認定こども園たかとりこども園：徒歩15分 (1127m)
魅力3 安心・快適な暮らしを支える充実の設備
〇録画機能付きTVモニターホンを完備！来訪者の姿や訪問時間を確認でき、防犯対策や宅配便の確認にも便利♪ライト付きで夜間の来客にも安心して対応できます。
〇人の動きを感知して自動点灯する人感センサーライトを設置！暗い時間帯も明るく照らし、自動で消灯するため消し忘れを防ぎ、節電にもつながります。
〇雨の日や寒い季節のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き！衣類の乾燥はもちろん、入浴後の換気で湿気を排出し、カビの発生を抑えて清潔な浴室環境を保てます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2990万円 建物面積 98.81m2 土地面積 161.31m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 2890万円 建物面積 91.53m2 土地面積 150.03m2 -
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4号棟 間取り 3LDK+S 価格 3090万円 建物面積 98.82m2 土地面積 152.97m2 -
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5号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 98.82m2 土地面積 194.92m2 -
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6号棟 間取り 3LDK 価格 2690万円 建物面積 95.58m2 土地面積 170.94m2 -
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7号棟 間取り 3LDK+S 価格 2790万円 建物面積 100.44m2 土地面積 244.29m2 -
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8号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 98.82m2 土地面積 254.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市神明町６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩22分 名鉄三河線「高浜港」駅 徒歩31分 名鉄三河線「吉浜」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 2590万円～3190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.53m2～102.46m2（27.68坪～30.99坪） | 土地面積 | 150.03m2～254.68m2（45.38坪～77.04坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（3・5号棟のみ3台分（車種による）） | 道路の幅員 | 道路幅：3.3m～7.8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、中部電力、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-08244-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 その他制限事項宅地造成工事規制区域、法第２２条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米(１、３号棟)、約９．７２平米（２、４、５、７号棟）、約６．４８平米（６、８平米）有り 敷地内に電柱有り |
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| 情報更新日 | 2026/10/20 | 次回更新予定日 | 2026/11/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- 【物件番号】
- 1708497-0000383
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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