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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　豊川市市田町第１６　クレイドルガーデン

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【１号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積161.83m2、建物面積93.15m2
駐車２台可能♪周辺はお買い物施設が多く便利な立地です☆
ファミリーマート豊川諏訪西店まで178m 徒歩３分
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は4ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
現地外観写真
【１号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
庭
【１号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪
バルコニー
【１号棟】急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪多目的に使用できます※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
1号棟
3LDK ／ 2,390万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 161.83m2
2号棟
3LDK+S ／ 2,590万円 ／ 建物 98.81m2 ／ 土地 151.13m2
リビング
【１号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
浴室
【１号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
リビング以外の居室
【１号棟】各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
玄関
【１号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　
リビング以外の居室
【１号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【買い物】 ファミリーマート豊川諏訪西店 (178m 徒歩3分)
【学校】 豊川市立八南小学校 (1620m 徒歩21分)
【学校】 豊川市立中部中学校 (1750m 徒歩22分)

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更新情報

2日前

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魅力1 家事も団らんも心地よく楽しめる住まい

〇明るく開放的なリビング
ゆとりある空間で、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。

〇家族の様子を見渡せる対面式キッチン
お料理をしながら会話が弾み、毎日の家事もスムーズにこなせます。

〇浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム
雨の日のお洗濯や冬場の入浴後も快適。毎日の暮らしを心地よく支えます。

魅力2 買い物も通学も身近な便利な住環境

【学校】
豊川市立八南小学校：徒歩21分（1620ｍ）
豊川市立中部中学校：徒歩22分（1750ｍ）

【幼稚園・保育園】
諏訪保育園：徒歩12分（935ｍ）

【買い物】
フィール豊川西店：徒歩14分（1043ｍ）
ファミリーマート豊川諏訪西店：徒歩3分（178ｍ）
V・drug豊川店：徒歩13分（969ｍ）
Francfrancイオンモール豊川店：徒歩29分（2284ｍ）

【その他】
医療法人啓仁会豊川さくら病院：徒歩11分（811ｍ）
豊川市田郵便局：徒歩14分（1075ｍ）
豊川市役所：徒歩22分（1708ｍ）
豊川市中央図書館：徒歩22分（1683ｍ）

魅力3 暮らしを守る安心設備が整う新邸！

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

【人感センサーライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

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間取り図

  • UP ◇家族みんなでくつろげるゆとりある２０帖のリビング♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇ルーフバルコニー付き♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2390万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 161.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市市田町第１６　クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.15m2 ／ 161.83m2 ／ 2390万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 161.83m2
    備考 ◇家族みんなでくつろげるゆとりある２０帖のリビング♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇各居室収納付きでお部屋を最大限広く使えます◎◇ルーフバルコニー付き♪

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  • UP ◇１８帖超のリビングにタタミコーナー有り！お子様のお昼寝スペースにもおすすめ♪◇２階居室は全て６帖以上でゆったり過ごせます☆◇２帖の納戸有り！多用途に使用できます
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 2590万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 151.13m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市市田町第１６　クレイドルガーデン

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 98.81m2 ／ 151.13m2 ／ 2590万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 2590万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 151.13m2
    備考 ◇１８帖超のリビングにタタミコーナー有り！お子様のお昼寝スペースにもおすすめ♪◇２階居室は全て６帖以上でゆったり過ごせます☆◇２帖の納戸有り！多用途に使用できます

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市市田町財木屋
交通 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩21分
名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩21分
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩38分
販売価格 2390万円・2590万円

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2・98.81m2（28.17坪・29.88坪） 土地面積 151.13m2・161.83m2（45.71坪・48.95坪）
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸） 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-07016-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有（１・２号棟）　土地面積に路地状部分約５５平米（うち協定地約１．１２平米）【１号棟】、約３９平米（うち協定地約１．１２平米）【２号棟】含む　土地の一部に第１種住居地域（建蔽率６０％・容積率１６０％）を含む　セットバック有：３．３６平米（１・２号棟）
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2027/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様がより良い方向に進んでいけるように全力でサポートさせて頂きます！！！飯田グループ唯一の販売専門会社の強みを生かし、お客様へより良いご提案ができるよう動いて参ります♪

【この物件について】 【本日ご見学できます！】☆LDK１８帖以上！家族でくつろげるゆったり空間☆の３LDK♪全居室収納付き☆■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪

【得意エリア】 愛知県全域

福田 勇福田 勇

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000381
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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