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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　豊川市伊奈町第２６　クレイドルガーデン

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完成しております！内覧可能です！ 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(2号棟)、価格1690万円、2LDK+S、土地面積89.61m2、建物面積95.58m2
あと１棟！車通りの少ない住宅街です☆
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
完成しております！内覧可能です！事前予約制にて承っております。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
バルコニー
急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
全体区画図
あと１棟！車通りの少ない住宅街です☆
2号棟
2LDK+S ／ 1,690万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 89.61m2
リビング
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
浴室
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
リビング以外の居室
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
リビング以外の居室
各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【買い物】 セブンイレブン豊川桜町店 (1165m 徒歩15分)

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更新情報

2日前

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魅力1 明るく開放的な空間で家族の時間を楽しむ住まい

〇自然光が差し込む、明るく心地よいリビング♪家族みんながゆったりとくつろげる空間で、団らんの時間もより楽しくなりそうです。

〇家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のオープンキッチン♪リビングの様子を見渡せるので、お子様を見守りながら家事ができるのも魅力です。

〇明るく清潔感のある玄関には、便利なシューズボックスを完備！家族の靴をすっきり収納でき、いつでも整理整頓された気持ちの良い空間を保てます。

魅力2 通学も買い物も身近な暮らしやすい住環境

【学校】
豊川市立桜町小学校：徒歩11分 (814m)
豊川市立小坂井中学校：徒歩18分 (1402m)

【買い物】
サンキ小坂井店：徒歩17分 (1306m)
アベイル豊川店：徒歩27分 (2089m)
ドミー小坂井店：徒歩17分 (1303m)
ローソン豊川伊奈町店：徒歩15分 (1136m)
セブンイレブン豊川桜町店：徒歩15分 (1165m)
ファミリーマート豊川伊奈町店：徒歩15分 (1162m)
スギ薬局小坂井西店：徒歩16分 (1210m)
V・drug豊川伊奈店：徒歩24分 (1865m)

【幼稚園・保育園】
美園こども園：徒歩10分 (769m)

魅力3 安心・快適な暮らしを支える充実の設備

〇録画機能付きTVモニターホンを完備！来訪者の姿や訪問時間を確認でき、防犯対策や宅配便の確認にも便利♪ライト付きで夜間の来客にも安心して対応できます。

〇断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用！外気の影響を抑えて室内の快適な温度を保ち、冷暖房効率を高めることで光熱費の節約にもつながります。

〇雨の日や寒い季節のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き！衣類の乾燥はもちろん、入浴後の換気で湿気を排出し、カビの発生を抑えて清潔な浴室環境を保てます。

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間取り図

  • UP ◇２階リビングで家に光が届きやすい♪◎◇１階に納戸有りで使い方自由自在です☆◇各居室収納付きでお家もスッキリ♪◇ガレージ付きで車を大切にしている方も安心です♪
    2号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 1690万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 89.61m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市伊奈町第２６　クレイドルガーデン

    2号棟 ／ 2LDK+S ／ 95.58m2 ／ 89.61m2 ／ 1690万円

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    2LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 2LDK+S 価格 1690万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 89.61m2
    備考 ◇２階リビングで家に光が届きやすい♪◎◇１階に納戸有りで使い方自由自在です☆◇各居室収納付きでお家もスッキリ♪◇ガレージ付きで車を大切にしている方も安心です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市伊奈町佐脇原
交通 名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線「伊奈」駅 徒歩19分
JR東海道本線「西小坂井」駅 徒歩28分
販売価格 1690万円

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2（28.91坪） 土地面積 89.61m2（27.10坪）
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.5m～5m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、個別プロパンガス 建築確認番号 第HPA-26-06267-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
備考 【建築許可理由】
調整区域につき建築許可要

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米（１号棟）、約６．４８平米及びポーチ部分約４．８６平米（２号棟）有　都市計画法４３条許可　建物面積に車庫部分約１１．３４平米含む（２号棟）
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/02
取引条件有効期限 2026/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

【この物件について】
【本日ご見学できます！】☆名古屋本線「小田渕」駅徒歩１０分♪リビング１７帖以上☆桜町小学校徒歩１１分☆■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪

【得意エリア】
西三河地域

鈴木 寧音鈴木 寧音

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000380
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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