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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市稲熊町第１４　クレイドルガーデン

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完成しております！内覧可能です！事前予約制にて承っております。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　　　　　
小中学校徒歩圏内の立地♪駐車２台可能☆
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員は約5.1ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
バルコニー
急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪
庭
お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪
1号棟
3LDK+S ／ 3,590万円 ／ 建物 93.96m2 ／ 土地 179.22m2
リビング
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
浴室
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
リビング以外の居室
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
収納
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
人感センサーライト
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【学校】 岡崎市立梅園小学校 (400m 徒歩5分)
【学校】 岡崎市立甲山中学校 (300m 徒歩4分)

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更新情報

2日前

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魅力1 明るいLDKと充実設備で快適な新生活

完成済みで内覧しやすい新築3LDK+S。広々18帖のLDKは明るく、家族の会話が弾む対面キッチン仕様です。

システムキッチンや床下収納、浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける設備も充実。

前面道路は約5.1mで車の出し入れもスムーズ。駐車2台可能で、ゆとりある暮らしを叶えます。

魅力2 小中学校が徒歩圏内の安心立地

【学校】
岡崎市立梅園小学校　徒歩5分（400m）
岡崎市立甲山中学校　徒歩4分（300m）

【幼稚園・保育園】
岡崎市立梅園こども園　徒歩8分（591m）

【買い物】
ドミー稲熊店　徒歩13分（971ｍ）
アミカ岡崎店　徒歩13分（987ｍ）
ローソン岡崎梅園店　徒歩6分（426m）
ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店　徒歩11分（868ｍ）
スギ薬局稲熊店　徒歩13分（1003m）
オトリバーサイドテラス　徒歩21分（1646ｍ）

【その他】
梅園公園　徒歩3分（178m）
医療法人十全会三嶋内科病院　徒歩12分（922m）
岡崎信用金庫稲熊支店　徒歩13分（1032ｍ）

魅力3 暮らしを支える安心設備が充実

〇浴室換気乾燥暖房機で雨の日のお洗濯も安心です。
〇不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
〇Low-E複層ガラスは断熱性に優れ、冷暖房効率の向上にも役立ちます。

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間取り図

  • UP ◇１８帖の広々としたリビングには納戸付き！多用途に使用できます♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇ルーフバルコニー付き♪
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3590万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 179.22m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市稲熊町第１４　クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 93.96m2 ／ 179.22m2 ／ 3590万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3590万円
    建物面積 93.96m2 土地面積 179.22m2
    備考 ◇１８帖の広々としたリビングには納戸付き！多用途に使用できます♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇ルーフバルコニー付き♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市稲熊町字６
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩23分
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 車3km～3.1km
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 車3.2km～3.3km
販売価格 3590万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.96m2（28.42坪） 土地面積 179.22m2（54.21坪）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.1m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス 建築確認番号 第KS126-0420-57479号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、敷地内段差有，法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り　敷地内擁壁有り
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/19
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

【この物件について】
【本日ご見学できます！】梅園小学校徒歩５分、甲山中学校徒歩４分でお子様も通学しやすい立地☆☆３LDK☆全居室収納、納戸有り☆ルーフバルコニーつき♪■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪

【得意エリア】
西三河地域

鈴木 寧音鈴木 寧音

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000374
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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