新築一戸建て 飯田グループホールディングス 豊田市畝部西町 リーブルガーデン
- 価格
- 3,590万円～4,480万円
- 所在地
- 愛知県豊田市畝部西町屋敷
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩23分愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩31分愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 164.08m2～208.62m2（49.63坪～63.10坪）
- 建物面積
- 105.59m2～117.81m2（31.94坪～35.63坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
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魅力1 明るいLDKと便利な設備で快適な新生活
〇採光良好なリビングは家族が集まる心地よい空間。
対面式キッチンで会話も弾みます♪
〇明るく清潔感のある玄関は収納付きで、すっきり片付くのが魅力。
〇浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯や入浴後の湿気対策にも便利です。
魅力2 小学校や買物施設が身近な住環境です！
【学校】
豊田市立畝部小学校：徒歩7分（560ｍ）
豊田市立上郷中学校：徒歩25分（1990ｍ）
【幼稚園・保育園】
うねべこども園：徒歩7分（493ｍ）
【買い物】
メグリアうねべ店：徒歩11分（880ｍ）
ドミー岩津店：徒歩36分（2808ｍ）
ファミリーマート豊田畝部西町店：徒歩9分（685ｍ）
スギ薬局岩津店：徒歩36分（2835ｍ）
ヤマナカ岡崎北店：徒歩45分（3555ｍ）
【その他】
愛知医科大学メディカルセンター：徒歩40分（3150ｍ）
第13号仁木河川緑地：徒歩38分（2995ｍ）
豊田市役所上郷支所：徒歩25分（1944ｍ）
上郷郵便局：徒歩28分（2193ｍ）
魅力3 ◇暮らしを支える快適設備が充実◇
〇ZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えやすく快適に暮らせます。
〇録画機能付きTVモニターインターホンで来訪者を確認でき、夜間も安心。
〇火を使わないIHクッキングヒーターはお手入れがしやすく、毎日の調理もスムーズです。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 117.81m2 土地面積 164.08m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 112.35m2 土地面積 167.89m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 113.46m2 土地面積 166.42m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 112.63m2 土地面積 167m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円 建物面積 110.97m2 土地面積 167.08m2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 109.82m2 土地面積 208.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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浄水器内蔵キッチン水栓
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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IHコンロ
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市畝部西町屋敷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「三河上郷」駅 徒歩23分 愛知環状鉄道「北野桝塚」駅 徒歩31分 愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円～4,480万円 | 最多価格帯 | 3500万円台（1戸） |
| 建物面積 | 105.59m2～117.81m2（31.94坪～35.63坪） | 土地面積 | 164.08m2～208.62m2（49.63坪～63.10坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台（2台：1.2.5.7号棟、3台：4.6.8号棟、4台：3号棟） | 道路の幅員 | 道路幅：3.4m～4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-54023号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、西側42条2項道路、法第22条区域 |
||
| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
【本日ご見学できます！】畝部小学校徒歩７分☆お子様も通学も安心♪自動車関連工場までのアクセス良好☆収納充実の４LDK＋オール電化☆当日の見学のご相談や資料請求もお気軽にどうぞ☆
【得意エリア】 西三河地域
鈴木 寧音
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000370
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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