新築一戸建て 飯田グループホールディングス 西尾市亀沢町第２ リーブルガーデン
- 価格
- 2,957万円～3,157万円
- 所在地
- 愛知県西尾市亀沢町
- 交通
- 名鉄西尾線「西尾口」駅 車1.7km～5.6km名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩24分名鉄西尾線「桜町前」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.14m2・177.89m2（39.36坪・53.81坪）
- 建物面積
- 101.87m2・111.59m2（30.81坪・33.75坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
0037-618-56628
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魅力1 明るい住空間と充実設備で快適新生活
○明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まるくつろぎ空間。
対面式キッチンは会話を楽しみながら家事ができ、収納力も充実しています。
○玄関には下駄箱収納、居室にはウォークインクローゼットやストレージルームを備え、すっきり暮らせます。
魅力2 小中学校や買い物施設が徒歩圏内
【学校】
西尾市立鶴城小学校 徒歩12分（約950m）
西尾市立鶴城中学校 徒歩10分（約750m）
【幼稚園・保育園】
恵保育園 徒歩6分（約437m）
【買い物】
業務スーパー西尾店 徒歩8分（約630m）
ミニストップM＆K西尾店 徒歩7分（約527m）
ファミリーマート西尾伊藤町店 徒歩8分（約599m）
スギ薬局おしろ下店 徒歩10分（約753m）
おしろタウンシャオ 徒歩13分（約1029m）
【その他】
西尾鶴舞郵便局 徒歩9分（約671ｍ）
医療法人田中会西尾病院 徒歩16分（約1271ｍ）
西尾市立図書館 徒歩8分（約582ｍ）
鶴城公園 徒歩10分（約736ｍ）
魅力3 ZEH水準の省エネ設備が魅力
○ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まい。
○1坪タイプの浴室はゆったり寛げ、浴室暖房乾燥機付きで雨の日の室内干しにも便利です。
○TVモニター付きインターホンやシステムキッチン、全居室フローリングなど、毎日の使いやすさにも配慮しています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3157万円 建物面積 101.87m2 土地面積 130.14m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2957万円 建物面積 111.59m2 土地面積 177.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
-
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市亀沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄西尾線「西尾口」駅 車1.7km～5.6km 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩24分 名鉄西尾線「桜町前」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 2,957万円～3,157万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.87m2・111.59m2（30.81坪・33.75坪） | 土地面積 | 130.14m2・177.89m2（39.36坪・53.81坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（駐車2台可） | 道路の幅員 | 道路幅：4.8m～4.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-52593号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、土地面積：路地状部分約58平米含（２号棟） |
||
| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 西尾エリアの住まい探しを丁寧に支援
- お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
【この物件について】 ■鶴城小学校徒歩１２分、鶴城中学校徒歩１０分！周辺お買い物施設が充実で便利な立地◎■当日のご見学の相談やご質問も、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 西三河地域
鈴木 寧音
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000368
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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