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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　西尾市亀沢町第２　 リーブルガーデン

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室内完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格3377万円、4LDK+S、土地面積130.14m2、建物面積101.87m2
２棟販売♪周辺はお買い物施設が多く便利な立地です☆
名鉄西尾線「西尾口」駅車5分（1.7km）♪
現地外観写真
室内完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
バルコニー
急な天候変化にも安心のインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
全体区画図
２棟販売♪周辺はお買い物施設が多く便利な立地です☆
1号棟
4LDK+S ／ 3,377万円 ／ 建物 101.87m2 ／ 土地 130.14m2
2号棟
4LDK ／ 3,177万円 ／ 建物 111.59m2 ／ 土地 177.89m2
リビング
広々とした明るいリビング♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪
キッチン
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
浴室
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
リビング以外の居室
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
収納
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【学校】 西尾市立鶴城小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 西尾市立鶴城中学校 (750m 徒歩10分)
【買い物】 ファミリーマート西尾伊藤町店 (599m 徒歩8分)

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更新情報

2日前

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間取り図

  • UP ◇リビングには洋室が隣接☆リビングと一体利用が可能です♪２階にはストレージルーム（納戸）有りで多用途に使用できます♪◎◇急な天候変化も安心のインナーバルコニー仕様☆
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3377万円
    建物面積 101.87m2 土地面積 130.14m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市亀沢町第２　 リーブルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 101.87m2 ／ 130.14m2 ／ 3377万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3377万円
    建物面積 101.87m2 土地面積 130.14m2
    備考 ◇リビングには洋室が隣接☆リビングと一体利用が可能です♪２階にはストレージルーム（納戸）有りで多用途に使用できます♪◎◇急な天候変化も安心のインナーバルコニー仕様☆

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  • UP ◇広々とした１８帖のリビング♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇２階４居室で家族のプライバシーを大切にできます♪◇ウォークインクローゼット有り☆
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3177万円
    建物面積 111.59m2 土地面積 177.89m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市亀沢町第２　 リーブルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK ／ 111.59m2 ／ 177.89m2 ／ 3177万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3177万円
    建物面積 111.59m2 土地面積 177.89m2
    備考 ◇広々とした１８帖のリビング♪リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線良好な間取りです◎◇２階４居室で家族のプライバシーを大切にできます♪◇ウォークインクローゼット有り☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県西尾市亀沢町
交通 名鉄西尾線「西尾口」駅 車1.7km～5.6km
名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩24分
名鉄西尾線「桜町前」駅 徒歩24分
販売価格 3,177万円～3,377万円

西尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.87m2・111.59m2（30.81坪・33.75坪） 土地面積 130.14m2・177.89m2（39.36坪・53.81坪）
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（駐車2台可） 道路の幅員 道路幅：4.8m～4.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第KS126-0420-52593号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、土地面積：路地状部分約58平米含（２号棟）
情報更新日 2026/09/20 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000368
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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