新築一戸建て 飯田グループホールディングス 西尾市巨海町北浜田第２ リーブルガーデン
- 価格
- 2,577万円
- 所在地
- 愛知県西尾市巨海町北浜田
- 交通
- 名鉄西尾線「福地」駅 車5.4km～5.6km名鉄三河線「碧南」駅 車6.1km～7.3km名鉄西尾線「西尾」駅 車6.7km～7.2km
- 土地面積
- 169.19m2～238.56m2（51.17坪～72.16坪）
- 建物面積
- 96.06m2～110.15m2（29.05坪～33.32坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
0037-618-10036
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魅力1 開放的なリビングと収納充実の住まい
〇対面式キッチンで家族を見守りながら調理ができる、開放感あるリビング。
〇大型スライド収納付きのシステムキッチンは、床下収納も備え片付け上手に。
〇ウォークインクローゼットや玄関収納など、適材適所の収納で住空間すっきり。
〇浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、毎日のバスタイムも快適です。
魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境
【学校】
西尾市立寺津小学校：徒歩9分（650ｍ）
西尾市立寺津中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
西尾市立巨海保育園：徒歩8分（577ｍ）
【買い物】
ドミー寺津店：徒歩23分（1767ｍ）
フィールAELU：徒歩28分（2225ｍ）
ファミリーマート西尾徳永東店：徒歩17分（1343ｍ）
ゲンキー徳永店：徒歩16分（1274ｍ）
【その他】
医療法人社団福祉会高須病院：徒歩30分（2331ｍ）
西尾寺津郵便局：徒歩6分（444ｍ）
JA西三河寺津支店：徒歩8分（568ｍ）
矢田公園：徒歩27分（2131ｍ）
魅力3 ZEH水準と安心設備で快適に暮らす
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まい。
〇浴室換気乾燥暖房機付き1坪バス、全居室フローリングなど、日々の暮らしを支える設備が充実。システムキッチンやウォークインクローゼットも備え、使い勝手の良さが魅力です。
〇TVモニター付きインターホンは録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2577万円 建物面積 96.06m2 土地面積 238.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市巨海町北浜田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄西尾線「福地」駅 車5.4km～5.6km 名鉄三河線「碧南」駅 車6.1km～7.3km 名鉄西尾線「西尾」駅 車6.7km～7.2km |
||
| 販売価格 | 2,577万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.06m2～110.15m2（29.05坪～33.32坪） | 土地面積 | 169.19m2～238.56m2（51.17坪～72.16坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：2.4m～4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別プロパン、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-52557号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地内都市計画道路(計画決定)国道247号線16m有 農地法 容積率：前面道路幅員制限 西側42条2項道路：セットバック約7.08平米（1号棟）、約8.06平米（2号棟）、約25.48平米（3号棟）、約6.88平米（4号棟）有 土地面積：路地状部分約3.46平米含（3号棟） 3、4号棟のみ長期優良住宅対象 |
||
| 情報更新日 | 2026/11/02 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 西三河エリアの住まい探しを丁寧にサポート
- お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
【この物件について】 寺津小学校徒歩９分、寺津中学校徒歩７分でお子様の通学も安心な立地！１・３・４号棟２階建て、２号棟平屋建て！当日のご見学の相談やご質問も、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 西三河地域
鈴木 寧音
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000367
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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