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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市福岡町第２ リーブルガーデン

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【１号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格3377万円、3LDK、土地面積150.5m2、建物面積101.04m2
４棟販売♪１号棟と４号棟は３台駐車可能です☆
東海道本線(浜松～岐阜)「岡崎」駅車9分（2.6km）　　
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
現地外観写真
【１号棟】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
バルコニー
【１号棟】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
庭
【１号棟】お庭がございます♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニングなどお好みにお楽しみいただけます♪
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
1号棟
3LDK ／ 3,377万円 ／ 建物 101.04m2 ／ 土地 150.5m2
2号棟
5LDK ／ 3,577万円 ／ 建物 106.01m2 ／ 土地 133.97m2
3号棟
4LDK ／ 3,377万円 ／ 建物 100.62m2 ／ 土地 138.1m2
4号棟
4LDK ／ 3,677万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 276.38m2
リビング
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
【１号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
浴室
【１号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
洗面台・洗面所
【１号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
収納
【１号棟】大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 岡崎市立福岡小学校 (644ｍ 徒歩9分)
【学校】 岡崎市立福岡中学校 (1125ｍ 徒歩15分)
【買い物】 セブンイレブン岡崎若松町店 (1141ｍ 徒歩15分)

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本日見学可能です！飯田グループHD～ホームトレードセンター～
○福岡小学校徒歩9分、中学校徒歩15分、保育園徒歩3分と通学に便利な立地です。
○ショッピングセンター徒歩18分、スーパー徒歩9分、ドラッグストア徒歩10分で、急なお買い物も安心です！
○対面式キッチンや浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、TVモニター付きインターホンなど、快適設備が充実した住まいです。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

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間取り図

  • 対面キッチンのある開放感あふれる１７帖以上のリビング☆１階、２階に大型ウォークインクローゼットつきで大きな荷物や家族の服がまとめて保管できます♪２階居室は全て６帖以上でゆったり♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3377万円
    建物面積 101.04m2 土地面積 150.5m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市福岡町第２ リーブルガーデン

    1号棟 ／ 3LDK ／ 101.04m2 ／ 150.5m2 ／ 3377万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3377万円
    建物面積 101.04m2 土地面積 150.5m2
    備考 対面キッチンのある開放感あふれる１７帖以上のリビング☆１階、２階に大型ウォークインクローゼットつきで大きな荷物や家族の服がまとめて保管できます♪２階居室は全て６帖以上でゆったり♪

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  • 家族とのコミュニケーションを大切にできるリビング階段仕様のLDK☆◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪２階に４居室で家族のプライバシーを大切にできます◎
    2号棟
    間取り 5LDK
    価格 3577万円
    建物面積 106.01m2 土地面積 133.97m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市福岡町第２ リーブルガーデン

    2号棟 ／ 5LDK ／ 106.01m2 ／ 133.97m2 ／ 3577万円

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    5LDK
    号棟名 2号棟 間取り 5LDK 価格 3577万円
    建物面積 106.01m2 土地面積 133.97m2
    備考 家族とのコミュニケーションを大切にできるリビング階段仕様のLDK☆◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪２階に４居室で家族のプライバシーを大切にできます◎

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  • 家族とのコミュニケーションを大切にできるリビング階段仕様のLDK☆フリースペースつき！家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪２階に４居室で家族のプライバシーを大切にできます◎
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3377万円
    建物面積 100.62m2 土地面積 138.1m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市福岡町第２ リーブルガーデン

    3号棟 ／ 4LDK ／ 100.62m2 ／ 138.1m2 ／ 3377万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3377万円
    建物面積 100.62m2 土地面積 138.1m2
    備考 家族とのコミュニケーションを大切にできるリビング階段仕様のLDK☆フリースペースつき！家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪２階に４居室で家族のプライバシーを大切にできます◎

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  • 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 3677万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 276.38m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 岡崎市福岡町第２ リーブルガーデン

    4号棟 ／ 4LDK ／ 96.06m2 ／ 276.38m2 ／ 3677万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 3677万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 276.38m2
    備考 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市福岡町字東市仲
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 車3km～3.2km
JR東海道本線「相見」駅 車3.2km～3.9km
愛知環状鉄道「六名」駅 車4.9km～5.1km
販売価格 3,377万円～3,677万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 3300万円台（2戸）
建物面積 96.06m2～106.01m2（29.05坪～32.06坪） 土地面積 133.97m2～276.38m2（40.52坪～83.60坪）
間取り 3LDK～5LDK 建物構造 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 4戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台（1号棟・4号棟（3台）、2号棟・3号棟（2台）） 道路の幅員 道路幅：2.6m～4.8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第KS126-0420-52005号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域、第1種高度地区、容積率：前面道路幅員制限。北東側・南東側42条2項道路のセットバック有。
情報更新日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/15
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000357
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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