新築一戸建て 飯田グループホールディングス 豊田市新町 リーブルガーデン
- 価格
- 3630万円・3830万円
- 所在地
- 愛知県豊田市新町３
- 交通
- 愛知環状鉄道「新豊田」駅 車3.2km名鉄三河線「豊田市」駅 車3.2km名鉄三河線「上挙母」駅 車4.7km
- 土地面積
- 144.33m2・161.64m2（43.65坪・48.89坪）
- 建物面積
- 105.18m2・112.63m2（31.81坪・34.07坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
本日見学可能です！飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
■バロー東新町店徒歩14分、ファミリーマート豊田宮町店徒歩5分
スーパーなど買物施設が徒歩圏内！
■小清水小学校徒歩6分、逢妻中学校徒歩3分、浄光こども園徒歩9分
小さなお子様でも安心の距離
○全2棟！！カースペース2台分確保！
○断熱性、防犯性に優れた、複層ガラス採用
○対面キッチン、浴室乾燥機、オートバス、WIC完備など暮らしを豊かにする設備を完備
○長期優良住宅認定物件
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魅力1 暮らしを支える充実設備の新築戸建
〇収納力豊富なシステムキッチンで、毎日の家事もすっきり快適。
大型スライド収納や床下収納で、調理道具や食材もまとめて片付きます。
〇１坪以上のゆったり浴室には浴室換気乾燥機を完備。
雨の日の洗濯物干しや、入浴後の湿気対策にも役立ちます。
〇ウォークインクローゼット付きで、季節物もたっぷり収納。居室を広く使えるのも魅力です。
魅力2 学校も買物も身近な暮らしやすい住環境
【学校】
豊田市立小清水小学校 徒歩6分（450m）
豊田市立逢妻中学校 徒歩3分（190m）
【幼稚園・保育園】
浄光こども園 徒歩9分（708m）
【買い物】
ファミリーマート豊田宮町店 徒歩5分（369m）
セブンイレブン豊田市新町4丁目店 徒歩6分（462m）
スギ薬局宮町店 徒歩8分（622m）
バロー東新町店 徒歩14分（1100m）
ヤマダデンキテックランド豊田東新店 徒歩14分（1059ｍ）
【その他】
宮上公園 徒歩21分（1620ｍ）
医療法人三九会三九朗病院 徒歩24分（1903ｍ）
豊田新町郵便局 徒歩6分（434ｍ）
JAあいち豊田逢妻支店 徒歩8分（594ｍ）
魅力3 省エネと安心を備えた快適仕様
○雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
○長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
○カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3830万円 建物面積 112.63m2 土地面積 161.64m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3630万円 建物面積 105.18m2 土地面積 144.33m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
-
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市新町３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「新豊田」駅 車3.2km 名鉄三河線「豊田市」駅 車3.2km 名鉄三河線「上挙母」駅 車4.7km |
||
| 販売価格 | 3630万円・3830万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.18m2・112.63m2（31.81坪・34.07坪） | 土地面積 | 144.33m2・161.64m2（43.65坪・48.89坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：2.9m～3.2m、アスファルト舗装、南東側約2.97～3.23m公道 ※備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-0420-53151号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 道路幅：2.9ｍ～3.2ｍ、アスファルト舗装、南東側約2.97～3.23ｍ公道 セットバック部分は寄付採納 協定地あり 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【その他制限事項】法第22条区域 特定都市河川流域 南東側42条2項道路 土地面積：協定部分11.16平米含 2号棟:【その他制限事項】法第22条区域 特定都市河川流域 南東側42条2項道路 土地面積：協定部分6.11平米含 |
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| 情報更新日 | 2026/08/31 | 次回更新予定日 | 2026/09/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
■この物件について
【本日ご見学できます！】小清水小学校徒歩6分、逢妻中学校徒歩3分でお子様も通学しやすい距離♪カースペース2台分確保♪WICや全居室収納付きで室内もスッキリ片付きます☆当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
■得意エリア
西三河地域
鈴木 寧音
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- 【物件番号】
- 1708497-0000353
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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