新築一戸建て 豊田市丸山町３期
- 価格
- 5,290万円
- 所在地
- 愛知県豊田市丸山町９
- 交通
- 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩19分名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 145.66m2（44.06坪）
- 建物面積
- 107.66m2・113.04m2（32.56坪・34.19坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
本日見学可能です
飯田グループHD～ホームトレードセンター～
○スーパー徒歩９分、コンビニ徒歩４分、ドラッグストア徒歩１０分
○山之手小学校まで徒歩７分、豊南中学校まで徒歩４２分（自転車１４分）
毎日の暮らしに便利です！
～集合住宅の騒音や上下階のストレスから自由になれる毎日～
○システムキッチン、２４時間換気システムなど暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。
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無料
魅力1 明るいLDKと収納充実の新築2邸
〇明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。
対面式キッチンで会話も弾みます。
〇シューズクロークやパントリーなど収納が充実。
玄関まわりもキッチンまわりもすっきり整います。
〇浴室換気乾燥機付きの1坪バスで、毎日の疲れをゆったりリセット。
雨の日の室内干しにも便利です。
魅力2 徒歩圏に買物施設と教育施設が充実
【学校】
豊田市立山之手小学校 徒歩7分（500m）
豊南中学校 徒歩42分/自転車14分（3300m）
【幼稚園・保育園】
豊田市立山之手こども園 徒歩7分（550m）
【買い物】
ファミリーマート豊田丸山南店 徒歩4分（268m）
ドミー豊田山之手店 徒歩9分（712m）
Felna緑ヶ丘店 徒歩10分（777m）
ウエルシア豊田緑ケ丘店 徒歩10分（793m）
魅力3 暮らしを支える設備充実の新築住宅
システムキッチンに浄水器一体型水栓を採用し、食洗機で後片付けも時短に。
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスやLow-e複層ガラス、TVモニター付きインターホンなど、毎日の安心と快適性を高める設備が整っています。
〇忙しい人達の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後
に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 5290万円 建物面積 107.66m2 土地面積 145.66m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市丸山町９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分 愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩19分 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 5,290万円 | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 107.66m2・113.04m2（32.56坪・34.19坪） | 土地面積 | 145.66m2（44.06坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS125-0420-60903号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有、分筆規制130平米 宅造法 都市機能誘導区域 居住誘導区域 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000350
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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