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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 豊川市諏訪西町５９期 リーブルガーデン

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完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積123.87m2、建物面積105.6m2
【１号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
【１号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
全３棟☆南側道路で日当たりも良く採光も良好です♪　　　　
現地外観写真
完成しました！内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
名鉄豊川線「八幡」駅徒歩１２分の立地♪電車通勤・通学の方も安心です☆
現地外観写真
【１号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
バルコニー
【１号棟】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
全体区画図
全３棟☆南側道路で日当たりも良く採光も良好です♪
1号棟
4LDK ／ 2,590万円 ／ 建物 105.6m2 ／ 土地 123.87m2
2号棟
4LDK+S ／ 2,490万円 ／ 建物 105.18m2 ／ 土地 122.79m2
3号棟
4LDK+S ／ 2,390万円 ／ 建物 105.8m2 ／ 土地 116.79m2
リビング
【１号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
浴室
【１号棟】１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
リビング以外の居室
【１号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
洗面台・洗面所
【１号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
収納
【１号棟】リビングに収納有り♪大き目の荷物もしまえます☆
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 ファミリーマート豊川市田町店 (355m 徒歩5分)

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飯田グループHD【ホームトレードセンター】
■毎日の通勤通学に嬉しい名鉄豊川線「八幡」駅徒歩12分
・コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩11分買い物にも便利な住環境
・小学校徒歩9分、中学校徒歩7分で学校が近く通学に安心の立地
・ウォークインクローゼット完備で収納充実、全居室フローリングでお手入れも簡単
・対面キッチンや家事動線に配慮した間取りで、毎日の暮らしを快適に支えます
・住宅性能評価取得物件！耐震等級3取得！

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魅力1 家族時間が広がる明るい住まい

〇明るいリビングは家族が自然と集まる心地よい空間。
対面キッチンで、料理をしながら会話も弾みます♪

〇清潔感のある玄関は下駄箱収納付きで、来客時もすっきり。

〇1坪以上の浴室はゆったり入れる広さ。毎日の疲れを癒せます。

魅力2 小学校や買い物施設が徒歩圏内

【学校】
豊川市立代田小学校：徒歩9分（707ｍ）
豊川市立代田中学校：徒歩7分（512ｍ）

【幼稚園・保育園】
代田保育園：徒歩11分（870ｍ）

【買い物】
プリオ：徒歩14分（1056ｍ）
フィール豊川西店：徒歩11分（822ｍ）
ザ・アミーゴス豊川店：徒歩15分（1199ｍ）
ファミリーマート豊川市田町店：徒歩5分（355ｍ）
V・drug豊川店：徒歩10分（797ｍ）

【その他】
医療法人啓仁会豊川さくら病院：徒歩7分（528ｍ）
豊川代田郵便局：徒歩10分（799ｍ）
豊川市中央図書館：徒歩20分（1534ｍ）
新道公園：徒歩13分（1039ｍ）

魅力3 暮らしを支える充実の標準設備

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

〇システムキッチンはお手入れしやすく収納も豊富。

〇ウォークインクローゼットや床下収納、TVモニター付きインターホンも備え、毎日の安心と使いやすさを高めます。

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間取り図

  • 対面キッチンのある解放感あるリビング♪収納も豊富です☆リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線も良好な間取りです◎２階は４部屋！家族個々の部屋が持てます☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2590万円
    建物面積 105.6m2 土地面積 123.87m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 豊川市諏訪西町５９期 リーブルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK ／ 105.6m2 ／ 123.87m2 ／ 2590万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円
    建物面積 105.6m2 土地面積 123.87m2
    備考 対面キッチンのある解放感あるリビング♪収納も豊富です☆リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線も良好な間取りです◎２階は４部屋！家族個々の部屋が持てます☆

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  • １６帖のリビングは洗面～浴室へアクセスできて家事動線も良好◎階段もあるのでリビングを経由することで家族のコミュニケーションも大切にできます☆２階は４部屋！各居室ウォークインクローゼットつき☆
    2号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2490万円
    建物面積 105.18m2 土地面積 122.79m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 豊川市諏訪西町５９期 リーブルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK+S ／ 105.18m2 ／ 122.79m2 ／ 2490万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+S 価格 2490万円
    建物面積 105.18m2 土地面積 122.79m2
    備考 １６帖のリビングは洗面～浴室へアクセスできて家事動線も良好◎階段もあるのでリビングを経由することで家族のコミュニケーションも大切にできます☆２階は４部屋！各居室ウォークインクローゼットつき☆

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  • リビングは１６帖☆洗面室側ホールへ抜けるとストレージルーム有！納戸収納、作業用のスペースなど多用途に使用でき便利です☆２階は４部屋☆各居室収納付きです♪
    3号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2390万円
    建物面積 105.8m2 土地面積 116.79m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 豊川市諏訪西町５９期 リーブルガーデン

    3号棟 ／ 4LDK+S ／ 105.8m2 ／ 116.79m2 ／ 2390万円

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    4LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK+S 価格 2390万円
    建物面積 105.8m2 土地面積 116.79m2
    備考 リビングは１６帖☆洗面室側ホールへ抜けるとストレージルーム有！納戸収納、作業用のスペースなど多用途に使用でき便利です☆２階は４部屋☆各居室収納付きです♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市諏訪西町１
交通 名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩12分
名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩14分
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩32分
販売価格 2390万円～2590万円

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.18m2～105.8m2（31.81坪～32.00坪） 土地面積 116.79m2～123.87m2（35.32坪～37.47坪）
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来軸組工法２階建（910モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 第KS125-0420-55771号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 -
情報更新日 2026/08/17 次回更新予定日 2026/08/31
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000348
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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