新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市元能見町 リーブルガーデン
- 価格
- 3177万円・3577万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市元能見町
- 交通
- 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩14分愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩24分名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 157.04m2・170.55m2（47.50坪・51.59坪）
- 建物面積
- 105.79m2・107.66m2（32.00坪・32.56坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
本日見学可能です！
飯田グループHD【ホームトレードセンター】
スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性に優れた住環境です！
○連尺小学校徒歩９分、城北中学校徒歩９分
○スーパー徒歩１３分、コンビニ徒歩６分、ドラッグストア徒歩１４分
○ZEH水準の省エネ住宅。
○1坪タイプの浴室やWIC、対面式キッチンなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得した安心な住まい！
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魅力1 明るいLDKと収納充実の快適新邸
〇明るく心地よいリビングは、家族団らんの主役に。
広さと採光に配慮した空間で、のびのび過ごせます。
〇家族の会話が弾む対面式キッチン採用♪
リビングを見渡しながら家事ができ、毎日の動線もスムーズです。
〇ウォークインクローゼットや各居室収納を確保。
すっきり片付く住まいで、居住空間を広く使えます。
魅力2 学校や買物施設が身近な便利な住環境
【学校】
岡崎市立連尺小学校：徒歩9分（711ｍ）
岡崎市立城北中学校：徒歩9分（661ｍ）
【幼稚園・保育園】
元能見保育園：徒歩4分（307ｍ）
【買い物】
ローソン岡崎伊賀町店：徒歩6分（411ｍ）
ファミリーマート岡崎葵町店：徒歩9分（643ｍ）
コープあいち岡崎北：徒歩13分（1030ｍ）
アオキスーパー岡崎康生店：徒歩14分（1108ｍ）
ツルハドラッグ岡崎康生店：徒歩14分（1118ｍ）
【その他】
岡崎能見郵便局：徒歩8分（610ｍ）
岡崎市立中央図書館：徒歩14分（1042ｍ）
三十三銀行岡崎支店：徒歩6分（458ｍ）
日名公園：徒歩15分（1196ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3577万円 建物面積 105.79m2 土地面積 157.04m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3177万円 建物面積 107.66m2 土地面積 170.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市元能見町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩14分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 3177万円・3577万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.79m2・107.66m2（32.00坪・32.56坪） | 土地面積 | 157.04m2・170.55m2（47.50坪・51.59坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.2m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ | ||
| 地目 | 雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-57210号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、土地面積：通行地役権設定部分24.45平米有 セットバック面積：2.62平米有（1号棟） 土地面積：路地状部分約60平米(うち通行地役権部分17.16平米)含 セットバック面積：1.18平米有（２号棟） 容積率：前面道路幅員制限 準防火地域 |
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| 情報更新日 | 2026/07/14 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がこの先ずっと「買ってよかった」と感じていただけるお住まいに出会えるよう、人生の大切な転機のひとつであるマイホーム購入を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
【この物件について】 連尺小学校、城北中学校徒歩９分でお子様の通学も安心な立地！全２棟☆４LDK♪リビング１６帖♪当日のご見学の相談やご質問も、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 西三河地域
鈴木 寧音
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000330
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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