新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岡崎市中園町２期２棟 グラファーレ
- 価格
- 3780万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市中園町字忠田
- 交通
- 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩12分愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩30分愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩31分
乗り換え案内
- 土地面積
- 159.91m2（48.37坪）
- 建物面積
- 101.85m2（30.80坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
即予約＆本日見学可！
～通学徒歩圏内でお子様も安心の立地～
●名鉄名古屋本線「矢作橋」歩12分
●コンビニまで徒歩２分、スーパーまで徒歩４分、ドラックストア徒歩１４分！
●お子様の通学も安心！
矢作東小学校まで徒歩１０分、矢作北中学校まで徒歩１１分
●浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
●地震に強い家！
住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！
0037-618-70029
無料
魅力1 家族が心地よく暮らせる家
【南向き広々LDK】
たっぷりの陽光が入るリビング。
家族のくつろぎの場を明るく演出します。
【豊富な収納】
全居室収納の他、各所に収納を設けました。
収納場所に困らず、生活空間を広く使えるのは嬉しいポイント。
【対面キッチン】
収納豊富な対面式キッチン。
キッチンに立つ時間も家族とのコミュニケーションの時間に！
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
岡崎市立矢作北中学校：徒歩11分（874ｍ）
岡崎市立矢作東小学校：徒歩10分（800ｍ）
岡崎市中園保育園：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
業務スーパー中園店：徒歩4分（272ｍ）
スーパーやまのぶ矢作店：徒歩19分（1519ｍ）
ファミリーマート岡崎中園町店：徒歩2分（128ｍ）
スギ薬局東大友店：徒歩13分（1000ｍ）
DCM矢作店：徒歩14分（1080ｍ）
【その他】
医療法人鉄友会宇野病院：徒歩28分（2214ｍ）
岡崎大友郵便局：徒歩13分（969ｍ）
岡崎信用金庫矢作支店：徒歩8分（633ｍ）
矢作公園：徒歩3分（199ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 101.85m2 土地面積 159.91m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市中園町字忠田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅 徒歩12分 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩30分 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 3780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85m2（30.80坪） | 土地面積 | 159.91m2（48.37坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.8m～6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13493-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 北西側水路有 法第22条区域 第二種高度地区(最高高さ25m) 宅地造成等規制法 農地法 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/14 | 次回更新予定日 | 2026/04/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。
＝この物件について＝
【本日ご見学できます！】矢作東小学校まで徒歩１０分、矢作北中学校まで徒歩１１分でお子様も通学しやすい立地！長期優良住宅認定物件です♪■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
＝得意エリア＝
愛知県全域
川森 誠
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
0037-618-70029
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- 【物件番号】
- 1708497-0000279
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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