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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　西尾市今川町０１期　 リナージュ

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【２号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【２号棟】内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
前面道路の幅員は14.9～16ｍ。見通しが良く駐車もゆとりをもって行えます♪
あと２棟！道路に挟まれた立地で見通し、日当たり良好です♪
現地外観写真
周辺はお買い物施設、小学校が徒歩圏内で暮らしやすい立地です！全３棟販売です♪
現地外観写真
【２号棟】堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
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【２号棟】内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
【２号棟】全３邸♪当日のご見学、ご質問などお気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
道路に挟まれている立地で建物同士の距離があるため、暮らしの空間に明るい陽光や爽やかな清風を届けてくれます。過ごしやすい空間の中で、ご家族も穏やな暮らしを送れそうです♪
全体区画図
あと２棟！道路に挟まれた立地で見通し、日当たり良好です♪
1号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 103.5m2 ／ 土地 125.27m2
2号棟
3LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 131.48m2
玄関
【２号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。手すりも付いてます♪
浴室
【２号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
キッチン
【２号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング
【２号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
リビング以外の居室
【２号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
リビング以外の居室
【２号棟】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【買い物】 ファミリーマート西尾今川町店 (628m 徒歩8分)
【学校】 西尾市立西尾中学校 (1364m 徒歩18分)

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家事動線を考えた間取りで家事スムーズ！
断熱等級６の過ごしやすいお家！
○スーパー徒歩５分、コンビニ徒歩６分、ドラッグストア徒歩５分
○花ノ木小学校まで徒歩１０分、西尾中学校まで徒歩１８分！
○システムキッチン、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

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魅力1 ～「あったらいいな」の設備が標準装備♪～

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～

【学校】
西尾市立花ノ木小学校：徒歩10分（729ｍ）
西尾市立西尾中学校：徒歩18分（1364ｍ）

【保育園】
西尾市立花ノ木保育園：徒歩8分（572ｍ）

【買い物】
アミカ西尾店：徒歩5分（336ｍ）
Felna今川店：徒歩5分（343ｍ）
ローソン西尾今川南店：徒歩6分（457ｍ）
ファミリーマート西尾今川町店：徒歩8分（628ｍ）
スギ薬局今川店：徒歩5分（326ｍ）
フィールいつも：徒歩7分（482ｍ）
V・drug西尾今川店：徒歩5分（382ｍ）

【その他】
西尾市役所：徒歩10分（792ｍ）
碧海信用金庫西尾支店：徒歩9分（716ｍ）
西尾警察署：徒歩11分（810ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • １６帖のリビングにはキッチン背面側にパントリー有り！食料品の備蓄もスッキリ保管できます☆洗面室にランドリースペース有☆悪天候時の室内干しに便利♪２階は４部屋！個々のプライバシーを守ります◎
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 125.27m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市今川町０１期　 リナージュ

    1号棟 ／ 4LDK ／ 103.5m2 ／ 125.27m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 103.5m2 土地面積 125.27m2
    備考 １６帖のリビングにはキッチン背面側にパントリー有り！食料品の備蓄もスッキリ保管できます☆洗面室にランドリースペース有☆悪天候時の室内干しに便利♪２階は４部屋！個々のプライバシーを守ります◎

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  • 広々とした１９帖のリビング☆リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線も良好☆２階ににランドリースペース有☆悪天候時の室内干しに便利♪２階は３部屋！個々のプライバシーを守ります◎
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3490万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 131.48m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市今川町０１期　 リナージュ

    2号棟 ／ 3LDK ／ 98.54m2 ／ 131.48m2 ／ 3490万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 131.48m2
    備考 広々とした１９帖のリビング☆リビングから洗面～浴室へアクセスでき家事動線も良好☆２階ににランドリースペース有☆悪天候時の室内干しに便利♪２階は３部屋！個々のプライバシーを守ります◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県西尾市今川町東大城
交通 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩14分
名鉄西尾線「福地」駅 徒歩23分
名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩25分
販売価格 3390万円～3490万円

西尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.54m2～103.5m2（29.80坪～31.30坪） 土地面積 125.27m2～131.48m2（37.89坪～39.77坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造２階建てカラーベストコロニアル葺サイディング張
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台（１号棟（２台）・２号棟（３台）） 道路の幅員 道路幅：14.9m～16m、アスファルト舗装
用途地域 準住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、下水道、個別プロパン、中部電力 建築確認番号 第KS125-0420-60682号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
法22条区域
情報更新日 2026/05/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000274
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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