新築一戸建て 飯田グループホールディングス 高浜市神明町２期７棟 グラファーレ
- 価格
- 2780万円～3180万円
- 所在地
- 愛知県高浜市神明町６
- 交通
- 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩27分名鉄三河線「吉浜」駅 車3km～3.2km名鉄三河線「高浜港」駅 車2.8km～3.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.9m2～146.96m2（40.20坪～44.45坪）
- 建物面積
- 97.92m2～101.64m2（29.62坪～30.74坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
即予約＆本日見学可
収納充実で小学校も徒歩圏内の便利な立地
○お買い物施設が徒歩圏内
・コンビニまで徒歩５分・スーパーまで徒歩９分・ドラックストア徒歩１１分
・高浜中学校まで徒歩２１分・翼小学校まで徒歩９分
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
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魅力1 □■暮らしを快適にする設備仕様■□
○システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
○Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
○1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 ～学校・買物施設が周辺にありファミリーに便利な住環境～
【学校】
高浜市立高浜中学校：徒歩21分（1622ｍ）
高浜市立翼小学校：徒歩9分（695ｍ）
【幼稚園・保育園】
知多学園よしいけ保育園：徒歩15分（1161ｍ）
【買い物】
Tぽーと：徒歩9分（719ｍ）
ドミー高浜店：徒歩9分（719ｍ）
ミニストップ高浜神明町店：徒歩5分（373ｍ）
セブンイレブン高浜神明町店：徒歩10分（764ｍ）
サンドラッグ高浜店：徒歩11分（880ｍ）
【その他】
中部公園：徒歩18分（1430ｍ）
医療法人豊田会高浜豊田病院：徒歩17分（1353ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 2780万円 建物面積 98.95m2 土地面積 136.72m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 98.95m2 土地面積 135.66m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 100.81m2 土地面積 132.9m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 100.61m2 土地面積 137.22m2 -
6号棟 間取り 3LDK+S 価格 3180万円 建物面積 101.64 土地面積 141.8m2 -
7号棟 間取り 4LDK+S 価格 2780万円 建物面積 101.64m2 土地面積 146.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市神明町６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩27分 名鉄三河線「吉浜」駅 車3km～3.2km 名鉄三河線「高浜港」駅 車2.8km～3.1km |
||
| 販売価格 | 2780万円～3180万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（3戸） |
| 建物面積 | 97.92m2～101.64m2（29.62坪～30.74坪） | 土地面積 | 132.9m2～146.96m2（40.20坪～44.45坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～15m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12134-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 | |
| 備考 | 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 農地法 土地面積：路地状部分約38平米含（1号棟） | ||
| 情報更新日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/29 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。
【この物件について】【本日ご見学できます！】翼小学校まで徒歩９分の立地♪お子様の通学も安心☆２台分駐車スペース有☆■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】愛知県全域
川森 誠
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0564-73-4884へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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- 【物件番号】
- 1708497-0000265
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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