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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　 西尾第７０一色町　リーブルガーデン

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【１号棟】完成しております！内覧可能です！ 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積234.83m2、建物面積96.06m2
【１号棟】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。
【１号棟】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
残り１棟☆ １号棟は人気の平屋建て♪ ２号棟：成約済み
現地外観写真
【１号棟】完成しております！内覧可能です！ 事前予約制にて承っております。 現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
現地外観写真
【１号棟】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
前面道路含む現地写真
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
全体区画図
残り１棟☆ １号棟は人気の平屋建て♪ ２号棟：成約済み
1号棟
4LDK ／ 2,280万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 234.83m2
玄関
【１号棟】住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
リビング
【１号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
【１号棟】２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
リビング以外の居室
【１号棟】各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
トイレ
【１号棟】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のシャワートイレ仕様。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 セブンイレブン一色味浜店 (1166m 徒歩15分)

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即予約＆本日見学可
長く安心して住める平屋建て！家事動線も考慮！！
○スーパー、コンビニ、ドラッグストアが車５分圏内
○一色南部小学校徒歩１５分、一色中学校自転車１６分（徒歩５０分）
○暮らしを豊かにする設備
　・雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機
　・各居室収納でお部屋スッキリ
　・車2台駐車可能
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

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魅力1 ～充実の設備仕様、快適で便利な暮らし！～

〇暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに

〇ゆったり１坪以上広さを設けた浴室
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪

〇収納力豊富なシステムキッチン
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪

魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪

【買い物】
Mikawaya西尾一色店：徒歩27分（2160ｍ）
Aコープ一色店：徒歩29分（2282ｍ）
セブンイレブン一色味浜店：徒歩15分（1166ｍ）
ゲンキー一色南部店：徒歩20分（1560ｍ）
DCMアットホーム一色店：徒歩27分（2157ｍ）

【学校】
西尾市立一色南部小学校：徒歩15分（1124ｍ）
西尾市立一色中学校：徒歩50分（4000ｍ）

【保育園】
西尾市立一色西部保育園：徒歩16分（1213ｍ）

【その他】
医療法人社団福祉会高須病院：徒歩17分（1334ｍ）
西一色郵便局：徒歩23分（1771ｍ）
西尾市役所一色支所：徒歩27分（2157ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎リビングから洗面室～浴室へアクセスでき、家事動線もスムーズ♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2280万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 234.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　 西尾第７０一色町　リーブルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.06m2 ／ 234.83m2 ／ 2280万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2280万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 234.83m2
    備考 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎リビングから洗面室～浴室へアクセスでき、家事動線もスムーズ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県西尾市一色町中外沢ロノ割
交通 名鉄西尾線「福地」駅 車6.5km～7.9km
名鉄蒲郡線「吉良吉田」駅 車6.8km～7.8km
名鉄西尾線「上横須賀」駅 車8.7km～9.9km
販売価格 2280万円

西尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.06m2（29.05坪） 土地面積 234.83m2（71.03坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造在来軸組工法１階建、2階建(910モジュール)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：1.9m～4m、アスファルト舗装、南側0.84m法外道路
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、オール電化、公営水道、公共下水 建築確認番号 第KS125-0410-54326号、第KS125-0420-52855号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第22条区域 都市計画法第43条許可取得済 土地面積：路地状部分約37平米含、南側0.84m建築基準法外通路（2号棟）

【建築許可理由】
調整区域につき建築許可要
情報更新日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/04/12
取引条件有効期限 2026/05/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。

【この物件について】
【本日ご見学できます！】１号棟は平屋建て、２号棟は２階建て☆全居室フローリング仕様♪当日の見学のご相談や資料請求もお気軽にどうぞ☆

【得意エリア】
愛知県全域

川森　誠川森　誠

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000264
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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