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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　西尾市上永良町　 リーブルガーデン

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（１号棟）完成予想図
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前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
全２棟☆両棟ともに平屋建てプランです☆子育て中から老後まで、長く安心して暮らすことができます◎
現地外観写真
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完成予想図(外観)
（１号棟）
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
現地外観写真
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
全体区画図
全２棟☆両棟ともに平屋建てプランです☆子育て中から老後まで、長く安心して暮らすことができます◎
1号棟
4LDK ／ 3,177万円 ／ 建物 95.23m2 ／ 土地 309.02m2
2号棟
4LDK ／ 3,177万円 ／ 建物 96.06m2 ／ 土地 270.42m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 セブンイレブン岡崎中島町店 (853ｍ 徒歩11分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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飯田グループHD【ホームトレードセンター】
即予約＆本日見学可
○名鉄西尾線「西尾口」車5.8km～6.3km
　小学校 徒歩21分、中学校 徒歩21分、幼稚園 徒歩4分
　スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩11分、ドラッグストア 徒歩13分
■対面式キッチンで会話が弾む間取り
■子育て中も老後も安心して暮らせる平屋建て
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得

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魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～

●ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

●全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

魅力2 学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
Felna中島店：徒歩12分（947ｍ）
マグフーズ中島店：徒歩12分（920ｍ）
セブンイレブン岡崎中島町店：徒歩11分（853ｍ）
スギ薬局中島店：徒歩13分（1024ｍ）

【学校】
西尾市立三和小学校：徒歩21分（1647ｍ）
西尾市立東部中学校：徒歩21分（1677ｍ）

【幼稚園・保育園】
ながら幼稚園：徒歩4分（248ｍ）

【その他】
医療法人仁医会あいちリハビリテーション病院：徒歩34分（2706ｍ）
西尾三和郵便局：徒歩20分（1529ｍ）
西尾信用金庫中島支店：徒歩13分（1004ｍ）
第一号古川緑地：徒歩39分（3098ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3177万円
    建物面積 95.23m2 土地面積 309.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市上永良町　 リーブルガーデン

    1号棟 ／ 4LDK ／ 95.23m2 ／ 309.02m2 ／ 3177万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3177万円
    建物面積 95.23m2 土地面積 309.02m2
    備考 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪

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  • 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3177万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 270.42m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　西尾市上永良町　 リーブルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK ／ 96.06m2 ／ 270.42m2 ／ 3177万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3177万円
    建物面積 96.06m2 土地面積 270.42m2
    備考 子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎家事動線がスムーズな水回り集約設計です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県西尾市上永良町井ノ下
交通 名鉄西尾線「西尾口」駅 車5.8km～6.3km
名鉄西尾線「桜町前」駅 車6km～6.4km
名鉄西尾線「南桜井」駅 車6.3km～8.2km
販売価格 3177万円

西尾市の価格相場ページ

最多価格帯 3100万円台（2戸）
建物面積 95.23m2・96.06m2（28.80坪・29.05坪） 土地面積 270.42m2・309.02m2（81.80坪・93.47坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造在来軸組工法1階建(910モジュール)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：2.4m～2.5m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水 建築確認番号 第KS125-0410-55596号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法22条区域
建築許可理由：調整区域につき建築許可要
情報更新日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/02/27
取引条件有効期限 2026/04/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。

【この物件について】 全２棟☆４LDK♪水回りが集約されて家事動線良好＋老後も子育て中も安心して暮らせる平屋建て♪当日のご見学の相談やご質問も、お気軽にお問い合わせください♪

【得意エリア】 愛知県全域

川森　誠川森　誠

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000233
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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