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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　豊川市御津町御馬東第２ クレイドルガーデン

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
【１号棟】広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格2090万円、3LDK、土地面積197.31m2、建物面積95.57m2
(2号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積186.24m2、建物面積99.22m2
全２棟☆並列４台駐車可能なカースペース有！複数台車やバイクを所有している方も安心♪
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
現地外観写真
【１号棟】安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
前面道路含む現地写真
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
全体区画図
全２棟☆並列４台駐車可能なカースペース有！複数台車やバイクを所有している方も安心♪
1号棟
3LDK ／ 2,090万円 ／ 建物 95.57m2 ／ 土地 197.31m2
2号棟
4LDK ／ 1,990万円 ／ 建物 99.22m2 ／ 土地 186.24m2
リビング
【１号棟】心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
キッチン
【１号棟】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
【１号棟】各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
洗面台・洗面所
【１号棟】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
浴室
【１号棟】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
玄関
【１号棟】明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
【買い物】 ファミリーマート御津下佐脇店 (1063m 徒歩14分)

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飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
即予約＆本日見学可！
　
○周辺環境
　スーパー徒歩19分、コンビニ徒歩14分
　ドラッグストア徒歩13分
　小学校徒歩14分、中学校徒歩27分、保育園徒歩11分

■家族との会話が弾む対面式キッチン
■冷暖房効率を高める複層ガラス採用
■駐車スペース4台付きでお客様が来た時も安心
■梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機付き
■住宅性能評価取得物件！耐震等級3を取得

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい

●人気の対面式キッチン！
料理をしながら家族やお客様と会話が出来るため、食事の準備中でも一緒に過ごす時間が増えます。小さいお子様やペットからも目を離さずにお料理できるので安心です。

●リラックスできる畳コーナー
畳コーナーは、座るだけでなく、寝転がったり、低いテーブルを置いて食事したりするなど、用途に応じて自由に使えるのが魅力です。

●広々としたインナーバルコニー
天気を気にせず過ごせるインナーバルコニーは、 家族の暮らしの強い味方です 。洗濯にも、リラックスタイムにも大活躍です。

魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境！

【学校】
豊川市立御津南部小学校：徒歩14分（1055ｍ）
豊川市立御津中学校：徒歩27分（2115ｍ）

【幼稚園・保育園】
豊川市立御津南部保育園：徒歩11分（830ｍ）

【買い物】
サンキ小坂井店：徒歩44分（3464ｍ）
JAひまわり産直ひろば御津：徒歩19分（1458ｍ）
ファミリーマート御津下佐脇店：徒歩14分（1063ｍ）
セブンイレブン豊川御津町店：徒歩17分（1329ｍ）
ゲンキー御津西方店：徒歩13分（986ｍ）

【その他】
御津郵便局：徒歩15分（1153ｍ）
豊川市御津支所：徒歩24分（1864ｍ）
ラグーナテンボス：徒歩48分（3800ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • １７帖のリビングには４．５帖のタタミコーナーつき！作業スペース、お子様のお昼寝など色々な使い方ができます♪各居室収納でお家もスッキリ片付きます☆急な天候変化にも安心なルーフバルコニーつき！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2090万円
    建物面積 95.57m2 土地面積 197.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市御津町御馬東第２ クレイドルガーデン

    1号棟 ／ 3LDK ／ 95.57m2 ／ 197.31m2 ／ 2090万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2090万円
    建物面積 95.57m2 土地面積 197.31m2
    備考 １７帖のリビングには４．５帖のタタミコーナーつき！作業スペース、お子様のお昼寝など色々な使い方ができます♪各居室収納でお家もスッキリ片付きます☆急な天候変化にも安心なルーフバルコニーつき！

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  • １７帖のリビングには４．５帖のタタミコーナーつき！作業スペース、お子様のお昼寝など色々な使い方ができます♪２階居室は全て６帖以上でゆったり☆急な天候変化にも安心なルーフバルコニーつき！
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 1990万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 186.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市御津町御馬東第２ クレイドルガーデン

    2号棟 ／ 4LDK ／ 99.22m2 ／ 186.24m2 ／ 1990万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 1990万円
    建物面積 99.22m2 土地面積 186.24m2
    備考 １７帖のリビングには４．５帖のタタミコーナーつき！作業スペース、お子様のお昼寝など色々な使い方ができます♪２階居室は全て６帖以上でゆったり☆急な天候変化にも安心なルーフバルコニーつき！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市御津町御馬東
交通 JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線「小田渕」駅 車6.5km～7.3km
JR東海道本線「三河大塚」駅 車3.9km
販売価格 1990万円・2090万円

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.57m2・99.22m2（28.90坪・30.01坪） 土地面積 186.24m2・197.31m2（56.33坪・59.68坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 道路幅：3.2m～5.3m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス 建築確認番号 第HPA-25-09620-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】法22条区域
情報更新日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/05
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。

《この物件について》【本日ご見学できます！】全２棟！１７帖LDK＋人気の対面式キッチンを採用☆インナーバルコニー付き♪駐車４台可！当日のご見学や資料請求もお気軽に♪

《得意エリア》愛知県全域

川森　誠川森　誠

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000221
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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