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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　豊川市御津町上佐脇５８期　リーブルガーデン

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堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
飯田グループホールディングス　豊川市御津町上佐脇５８期　リーブルガーデン ２号棟
飯田グループホールディングス　豊川市御津町上佐脇５８期　リーブルガーデン ３号棟
駐車２台可能スペース有☆
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
現地外観写真
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
現地外観写真
並列駐車ができるカースペースを確保しました！　　　 来客時も安心です♪ セカンドカー用にもお使い頂けます。
バルコニー
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
全体区画図
駐車２台可能スペース有☆
２号棟
4LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 107.25m2 ／ 土地 180.9m2
３号棟
5LDK ／ 2,280万円 ／ 建物 106.01m2 ／ 土地 166.61m2
リビング
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
リビング以外の居室
各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 ファミリーマート国府南店 (1135ｍ 徒歩15分)

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飯田グループHD～ホームトレードセンター～
即予約＆本日見学可
○お買い物施設が揃っていて便利
　スーパー、ドラッグストアまで車で４分、コンビニまで徒歩１０分
○子育て環境が充実
　御津南部小学校まで徒歩25分、御津中学校まで徒歩32分
○WICのある収納豊富な間取り
○洗濯物が多くても安心な広々したワイドバルコニー
○お手入れスムーズ・収納力豊富なシステムキッチン

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魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境

【学校】
豊川市立御津南部小学校：徒歩25分（1938ｍ）
豊川市立御津中学校：徒歩32分（2493ｍ）

【幼稚園・保育園】
菊保育園：徒歩16分（1232ｍ）

【買い物】
クックマート国府店：徒歩23分（1787ｍ）
ローソン豊川森店：徒歩10分（728ｍ）
ファミリーマート国府南店：徒歩15分（1135ｍ）
ココカラファイン為当店：徒歩23分（1774ｍ）
イオンモール豊川：徒歩31分（2419ｍ）

【その他】
御津郵便局：徒歩23分（1828ｍ）
豊川市御津図書館：徒歩31分（2433ｍ）
弘法山公園：徒歩31分（2449ｍ）
豊川市民病院：徒歩38分（2966ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◇LDKと隣接した洋室☆　お子様の遊び部屋にもオススメ♪◇大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット☆♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 2480万円
    建物面積 107.25m2 土地面積 180.9m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市御津町上佐脇５８期　リーブルガーデン

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 107.25m2 ／ 180.9m2 ／ 2480万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円
    建物面積 107.25m2 土地面積 180.9m2
    備考 ◇LDKと隣接した洋室☆　お子様の遊び部屋にもオススメ♪◇大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット☆♪

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  • トイレスペースが2か所あるので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも可能◎玄関ホール収納やWICを備え、いつもすっきり快適なお住まいを実現♪
    ３号棟
    間取り 5LDK
    価格 2280万円
    建物面積 106.01m2 土地面積 166.61m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　豊川市御津町上佐脇５８期　リーブルガーデン

    ３号棟 ／ 5LDK ／ 106.01m2 ／ 166.61m2 ／ 2280万円

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    5LDK
    号棟名 ３号棟 間取り 5LDK 価格 2280万円
    建物面積 106.01m2 土地面積 166.61m2
    備考 トイレスペースが2か所あるので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも可能◎玄関ホール収納やWICを備え、いつもすっきり快適なお住まいを実現♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市御津町上佐脇屋敷
交通 名鉄名古屋本線「小田渕」駅 徒歩18分
JR東海道本線「愛知御津」駅 徒歩26分
名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩38分
販売価格 2280万円・2480万円

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.01m2・107.25m2 土地面積 166.61m2・180.9m2
間取り 4LDK・5LDK 建物構造 木造従来軸組工法２階建（910モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 4戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3.8m～4.3m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG、中部電力 建築確認番号 第KS125-0420-52363号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他概要・特記事項】
建築許可理由：調整区域につき建築許可要

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法２２条区域
情報更新日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/05
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000219
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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