新築一戸建て 岡崎市福岡町８期
- 価格
- 3490万円～4090万円
- 所在地
- 愛知県岡崎市福岡町字御坊山
- 交通
- JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分JR東海道本線「相見」駅 徒歩35分愛知環状鉄道「六名」駅 車4.4km～4.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 129.36m2～174.58m2（39.13坪～52.81坪）
- 建物面積
- 42.32m2～107.46m2（12.80坪～32.50坪）
- 間取り
- 3LDK～5LDK
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即予約＆本日見学可！
【子どもが生まれても安心して暮らせる住まい】
○スーパーやドラッグストアが徒歩７分圏内！生活便利！
○福岡中学校まで徒歩２０分、福岡小学校まで徒歩１３分、福岡保育園まで徒歩１２分！
○浴室乾燥機、食洗器、TVモニター付きインターホン、EVコンセントなど暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。
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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
○三面鏡洗面台
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
○対面式キッチン
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
○下駄箱収納
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
岡崎市立福岡小学校：徒歩13分（1000ｍ）
岡崎市立福岡中学校：徒歩20分（1527ｍ）
【幼稚園・保育園】
岡崎市福岡保育園：徒歩12分（881ｍ）
【買い物】
ルビットパーク岡崎：徒歩15分（1194ｍ）
ザ・ビッグエクスプレス 岡崎福岡店：徒歩5分（400ｍ）
EQVo！福岡店：徒歩15分（1149ｍ）
ドミー福岡店：徒歩16分（1246ｍ）
ローソン岡崎若松店：徒歩12分（927ｍ）
セブンイレブン岡崎若松町店：徒歩14分（1086ｍ）
【その他】
藤田医科大学岡崎医療センター：徒歩18分（1384ｍ）
上地西緑道：徒歩17分（1303ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 5LDK 価格 4090万円 建物面積 106.84m2 土地面積 174.58m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 94.75m2 土地面積 129.36m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 42.32m2 土地面積 139.93m2 -
5号棟 間取り 3LDK+S 価格 3590万円 建物面積 100.62m2 土地面積 148.22m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 87.79m2 土地面積 134.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字御坊山 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩27分 JR東海道本線「相見」駅 徒歩35分 愛知環状鉄道「六名」駅 車4.4km～4.7km |
||
| 販売価格 | 3490万円～4090万円 | 最多価格帯 | 3800万円台・4200万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 42.32m2～107.46m2（12.80坪～32.50坪） | 土地面積 | 129.36m2～174.58m2（39.13坪～52.81坪） |
| 間取り | 3LDK～5LDK | 建物構造 | 木造２階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台（2・3・5・7号棟）、3（1・4号棟）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS125-0410-51090号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、法22条区域 第一種高度地区18ｍ 都市再生特別措置法 開発許可番号：5岡崎市指令建指第051042-1号（検査済証：6建指第051042-51号） がけ条例 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】 私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 【 一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 ４１，１５４ 棟 】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ＜イベント情報＞ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。 日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など ※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 人生においてのターニングポイント「夢のマイホーム購入」大切なご家族の為に、皆さんの笑顔が集う家選びをお手伝い致します。気軽に相談できる身近なプロとして、お客様をサポート致します。
【この物件について】 【本日ご見学できます！】■福岡小・福岡中エリア、並列２～３台駐車可能☆人気の対面式キッチン♪ライフスタイルに合わせて多様な間取りからお選びいただけます！■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】 三河全般
川森 誠
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708497-0000172
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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